지금 좀 더 큰 집으로 이사를 가려고 하는데요. .다운페이는 그동안 넣었던 주식을 팔아 마련했는데..남편은 지금 사는 집을 렌트를 주지말고 팔아서 그 돈으로 주식을 사고..저는 주식시장이 안좋으니까 그냥 첫번째 집은 렌트를 주자는 의견인데..어떤게 더 좋은지 사실 잘 모르겠어요..사실 작년에 주식으로 돈을 좀 모았는데..남편은 지금 주식시장이 안좋으니까 지금 주식에 투자하면 집은 다시 나중에 살수있다..이런의견이거든요..님들은 어떻게 생각하시나요..

저라면 렌트집으로 keep 하겠습니다.
주식은 내년까지 불안해서 큰 돈으로 못 할 것 같네요.

이전 집의 대출 금리가 낮았고 새 모기지 받는데 문제가 없다면 렌트에 한표입니다.

렌트집이죠 집값이 당분간 내려가겠지만 롱텀으로는 오르구요 레버리지효과도 있고, 렌트수익도 depreciation으로 방어가능하고, 미국에선 fixed 이자율을 적극활용해야죠. 테넌트가 골치썩힐 확률도 있지만 주식사고팔고 맨날 들여다보면서 일희일비하는 스트레스보다는 나아요

주식으로 어느정도 이익이 생겼으면 안전자산으로 가는것고 좋죠.

굳이 선택하라면 렌트겠네요
주식이야 암흑기고
집값도 하향중이라
집을 사기보다는 렌트할거고
그럼 상대적으로 렌트가 나을수도

투자는 일반 사람들이 yes할때 no를 해야 돈범.
나라면 지금 주식 들어감

개미가 아직도 이런말을 할 힘이 남은걸 보니 아직이군.

주식은 암흑기에 들어가야 나중에 큰돈 벌죠. 트레이딩이 아니라 투자를 한다면 스트레스도 덜합니다. 그렇다고 주식시장이 지금이 바닥이라는 말은 아닙니다. 주식은 경기를 선행하고 부동산은 후행합니다. 주식은 올해말이나 내년초가 바닥일 확율이 높고, 부동산 내년 그 이후에 하락이 더 클 확율이 높습니다. 지금 모기지 이자도 높고 세입자 상대도 어렵고, 집값 상승이 없으면 렌트수입만으로는 수익률이 별로 안될 것이라 렌트는 권하지 않습니다.

렌트는 그야말로 지역에 달려있는 투자이고.
나라면 지금부터 1년내에 주식 들어감.

저도 주식에 한표.
렌탈 하우스도 가만히 두면 되는 것이 아님.

다들 더 기다렸다가 주가가 최저점에 도달할때 사라고 하지만 사실 그 최저점이 어디인지 아무도 모릅니다. 심지어 그렇게 말하는 지금 당장의 주가가 최저점이 될수도 있어요. 그래서 고점대비 상당히 많이 떨어졌다 싶으면 조금씩 나눠서 사모아야 합니다. 끝까지 안사고 최저점(?)을 기다리며 버티다가는 결국 하나도 못사고 맙니다.

렌트주는경우에 ROI가 어느정도되나요?

주식이죠.

주식은 내려갔을때 사야합니다. 오를따사면 큰 돈 못 법니다. 기술주들 한참 하락세인데 분활매수로 내년 말까지 꾸준히 투자하시면 몇년뒤에 집 서너채 구입한 것 만큼의 수입생기실 겁니다.

전 반반 ^^

시기적으로 연말은 미국 애들이 잘 안 움직이는 시즌이라는 것을 감안하더라도, 요즘 경기불황으로 테넌트 구하는 것 쉽지 않습니다. 렌트 사업을 시작하시려면, 장기간의 공실을 견뎌낼 수 있을 만큼의 현금을 보유하신 후에 하실 것을 권합니다.