현재 아파트가 콘도변경으로 여름정도에 집을 비워야 할거 같습니다.
(아직 정확한 시기는 모름) 또, 그때쯤에 애기도 생기구요..

엘에이 한인타운 거주로.. 아파트 렌트비가 1700(투베드)인상태에서
도 아파트로 옮기자니, 비슷한 환경이나 규모에 2200이상은 줘야 할것으로
예상되어 집을 살까 합니다.

둘이하는 인컴보고는 대략 13만정도구요(남편은 자영업자라 미니멈으로 적게 합니다. 실제는 둘이서 15만은 넘는거 같아요.)

다운할수있는 돈은 20만불정도 되는데, 볼려는 집은 45만불이하입니다.

그정도면 현재 렌트비수준으로 가능할거 같아서요.(모기지 이자/hoa/tax/insurance 1200+300+200(공제제외)+100 =1800?)

생각은 5년간 이자온리로 대출받아 기본만 내고, 5년후 이자율바뀌는 시기
혹은 그전부터 시작하여 5년후까지는 15-20만불정도 갚을 예정입니다.
이정도 조건으로 살려고 한다면, 지금 이 불확실한 부동산에서
어떨까요? 집값은 5년후에도 좀떨어지거나, 그대로라고 예상하고있습니다만,
렌트비를 절약할수있다면 집을 사는것이 좋지 않을까요?
은행금리도..이제 거의 없어진다는데.. 현금을 이상황에 계속 끼고있는게
나아보이지도 않구요. 첫집이라.. 궁리만 많네요. 조언부탁드립니다.

현재 수입 15만이 향후 5년간 고정적이라면(예측하기 힘들지만) 저라면 사겠습니다.

집값은 더이상 내려갈것 같진 않아요, 단, 주택차압물 혹은 숏세일 주택들이 사실상 지금의 몇배로 많은 물량이 나올겁니다. 이제 시작인 것이지요.
월수입도 좋구요, 다운할 금액도 많은편이라 아이를 생각해서도 일단 작든 크든 집이 안정이 되야 모든게 순서인것 같아요. 모든 질문은 사실 그분야 전문인에게 상담을 받는것이 최고입니다. 부동산에 전화 한통화면 많은 질문에 대한 답을 얻으실거예요.주위사람들의 이래라 저래라는 참고일 뿐이지 집을 사는 일생의 가장 큰 투자를 비전문인과 상의 하시는것은 좀…그래요 좋은집 사시고 건강한 아기 축복 드리며 행복하시길 빕니다.