안녕하세요?
저는 2004년5월에 3년  interest only 던가로  융자를 해서 집을 샀습니다.
그당시..이자율이 4.37이던가? 그랬던것같아요
그런데 3년이 지난 뒤에 엄청 올라서 돈이 많이 나오더니만
그래도 6개월단위로 이자율이 조금씩 내려가드라구요
지금은 interest rate이 3.25 index value 0.4650 이 되었습니다.
도대체 무슨 말인지 모르겠어요
어쨋거나 지금은 이자율이 많이 내려서 아주 좋은데요

이것이 지속적으로 내려가나요?
아님, 이것도 올랐다 내렸다 하는것인가요?
만약, 오를수도 있다면 지금의 이자율로 재융자를 할수있을까요?

자세한 설명 부탁드립니다.
감사드립니다.

현재 사시고 있는 집이고 계속 사실 의향이 있으시면 재 융자를 하는것이 좋읍니다. 이자율은 더이상 내려가지 않을것 같구요 내년에 비슷하거나 오를것 같읍니다. 저도 지금 3.25%인데..저는 2012년에 집을 팔예정이라 재웅자 안하고 잇읍니다. 오르저라도 1년만 더 오른가격으로 내면 되니까요..

윗 분말과 같이 현재 살고 있는 집에 계속 사실 의향이라면 재융자 하는 것을 추천합니다.
3년 고정 이자만 내시다가 지금 변동 이자율로 이자+원금을 내고 계실 것 같은데 지금
내고 계시는 이자율이 낮아서 아마 30년 고정으로 재융자를 하시면 집 payment가 올라갈 겁니다. 아직은 이자율이 낮아 변동도 괜찮지만 이자율이 올라가면…..감당하기 힘들어 질 수도 있죠
전 당분간 계속 살 예정이라 7년 고정 이자만 내다가 30년 고정으로 재용자 했습니다.

재융자 강력 추천합니다. 그런데 융자가 전보다 엄청 까다롭고 크레딧 점수가 좋아야 좋은 이자율을 받을수 있습니다. 전처럼 며칠내에 받거나 하는 일은 없으니 끈기있게 매달려야 합니다.