Home Forums US Life 자산관리: 렌트 vs 판매 This topic has [3] replies, 0 voices, and was last updated 5 years ago by 시애틀. Now Editing “자산관리: 렌트 vs 판매” Name * Password * Email Topic Title (Maximum Length 80) 저희 가족는 다른집(몰기지 있음)에 살고있고 아래와 같은 집을 판매할지 렌트로 돌릴지 고민이 됩니다. 돈이 현재는 필요하지 않는 상황입니다. 많은 조언 부탁 드립니다. $1.4M 가치 single family 집(학군좋음, 집리모델링:35만불, 원금:70만불):payed off 1. 집을 $5,500 렌트로 돌릴때 $2,375 = $5,500 - $1,000(세금) - $200(관리비 예상) - $5,500* 0.35 (general income tax) 10년후 집값 상승 약 25% = $1.7M 가치 2.집을 판매후 $1.3M = $1.4M *(1.0 - 0.035(부동산 복비)) - 20만불*0.35(정부:15%, 주정부:%10, 2년기거 50만불 세금혜택) 주식에 투자한다면, 현재 코로나로 중저점이기에 몇년후엔 20~30% 수익 될지 어떨지? 그리고 dividend 4%나온다면 $3,250/ 월 = $4,300 - 25%(정부:15%, 주정부:%10) 제가 두서 없아 많은 고견 부탁 드립니다. I agree to the terms of service Update List
