먼저 저의 글로 도배해서 죄송합니다.

결국 지금 있는곳은 12월말까지 있기로하고

새로운 곳으로 12월초에 들어가기로 했습니다.

입주일이 12월 초일인데 아직 현 tenant 가 나가지 않은상태이고

고로 walk-thru도 하지 않은 상태인데

이번주말까지 첫달(12월치) rent 와 security deposit 을

moving-in fund 로 달라고 합니다.

보통은 이전 입주자가 나가고 청소가 다 끝난후 walk-thru 하는날

fund를 전해준걸로 아는데…

이렇게 미리 돈을 줘도 되는걸까요? -,.-

아시는분 부탁드립니다…

감사합니다.

주택거래, 렌트거래는 모두 쌍방 내고에 의한 합의로 이루어집니다. 이런 합의과정에서는 항상 good position에 있는 사람의 요구조건대로 가는 것 같습니다. 즉, 님의 질문에 대한 규정이나 정답은 없습니다. 님이 good position이시면 당연히 님의 생각대로 이전 입주자가 나가고 청소가 다 끝난후 walk-thru 하는날 fund를 전해해 주겠다고 요구하시고 그렇지 않고 님이 아쉬우면 상대방이 요구하는대로 하셔야지요. 두달전에 미리 돈을 주는 것이 아주 못마땅하시면 다른 곳을 찾아볼 수도 있고요. 꼭 그집에 들어가야할 이유가 없는 한 선택의 폭을 넓히는 것이 좋습니다.

윗분 말씀이 정답이네요.

집주인의 조건을 받아들이기 껄끄러우면 다른 집을 알아보셔야 해요.
그 집이 마음에 드시면 집주인의 조건을 받아들이셔야 하구요.

참고로 저희 동네는 입주시:
첫달 렌트피 + 마지막달 렌트피 + 데포짓 = 3개월치 렌트피
를 일반적으로 받습니다.

수요와 공급의 법칙입니다.
지난 여름에는 집 구경하러 온날 3달치 돈을 내고 싸인하지 않으면 아예들어가지도 못하던 동네도 있었습니다.

답변 감사드립니다. 도움이 됬습니다.