집mortgage를 계약할때 주의할 사항이 있나요..

가령 pre approve를 얻고나서 나중에 딴소리를 한다든지..
아니면 이자율을lock-in하고나서도 나중에 딴소리를 한다든지..
아니면 감정평가를 낮게해줘서 다운을 더하라고 한다든지..

경험도 없고 꾼들이 많아서 여쭈어 봅니다..