첫집을 재작년에 샀고, 아직 많이 갚아야 할 돈이 많이 남아있는 상태입니다.
최근에 작은 콘도하나를 세컨홈으로 투자용으로 사서 렌트를 줄려고 하는데,
융자한도는 어떻게 될까요?

첫집에 남아있는 론 만큼 제하고 제가 감당할수 있는 남은 부분만 제가 융자를 받는건지,
아니면 렌트를 가정하여 빚없이 집을 처음 구입하는 것처럼 모기지를 저의 순 인컴의 30-40%까지 할수 있을 만큼 받을 수 있는지요?

고수님들의 조언에 미리 감사드립니다.

1.융자한도액은 현재수입과 본인의 크레딧과 지출에 의하여 규정됩니다. 만약에 구입하신 콘도를 찾으시고 그곳에 입주자가 있으면 수입에 포함에 융자 한도를 늘릴수 있습니다.

2.앞으로 이사를 콘도로 한다는 가정하면 일반 홈 몰게지이자율로 론을 받을수 있습니다. 투자용으로 하신다면 이자율이 1-3% 높아짚니다.

3. 현재 집의 가격에 몰게지 발란스를 제한 금액의 75% 의융자를 일반적으로 받을 수 있습니다.

만약 새로산 세컨홈에 아무도 살고 있지 않다면, 미래의 렌트수입은 수입에 포함되지 않는지요?
이런경우에는 3번처럼 홈 에퀴티에서만 론을 받는 길뿐인지요?