유학생으로 미국에 와서 주경야독하며 어렵게 번돈으로 첫 집을 마련하게 될 것 같습니다…아직 초보인지라 아무것도 몰라 이렇게 몇자 올립니다…
크레딧은 700점 정도 되는데, 빌더가 제시하는 융자를 해야하는건지 (얼마의 인센티브가 있어요), 아님 제가 아는 융자회사를 해야하는건지 유리한건지 잘 모르겠네요…그리고 이렇게 융자할시 어느정도의 이자율을 받으면 잘 받았다고 그러는건지요? 한가지 더, 유학생이라도 퍼스트타임홈바이어 베네핏이 있나요?

F비자를 갖고있는 유학생이시면 집을 사지 않는것이 더 낫습니다. 집은 H비자나 영주권 등 장기적인 거주신분이 확실해진 후 하시는 것이 안전합니다. 님께서 주경야독이라고 하셨는데 정당한 방법으로 버는것이 아니라 현금을 받고 일하는 것이라면 집을 사는 경우의 가장 큰 혜택인 세금혜택이 전혀 없게 됩니다. 또 집을 사면 관리도 직접 해야되기 때문에 신경이 많이 쓰이게 됩니다. 나중에 팔 경우나 다른곳으로 이사가거나 할 경우에도 집때문에 골치 아픈 경우도 있습니다.

문의 하신 사항에 대한 답변 입니다. 빌더가 제시하는 융자 혹은 직접 융자 회사를 결정하시는 것 둘중 모게지 이율이 유리한 쪽으로 선택 하시면 됩니다. 제가 알기론 요즘 15년 고정 금리로는 5.5% – 6.0% 정도 되리라 생각되면 인터넷으로 지역을 검색해 보시면 적정 이율을 아실 수 있으실 겁니다. 그리고 유학생이라도 퍼스트 타임 홈 바이어 베네핏 받으실 수 있습니다. 그럼 좋은 하루 되십시요.