안녕하세요?

저는 미국 캘리포니아주 SAN JOSE에서 옷가게를 운영중입니다.

제 비즈니스를 요약하면,

업 종 : 영캐주얼 쥬니어 옷가게(FOREVER 21과 비슷한 컨셉-중저가)

사이즈 : 3,500 SqFt

매 출 : 연 $650,000

Rent : $14,350/month

남은 계약 기간 : 7년(연장 가능 , 10년 단위 계약)

장 소 : San Jose

매매 가격: $199,000(INVENTORY 포함)

쇼핑몰 : 미국의 유명한 쇼핑몰 소유회사중 하나인 GGP의 MALL

주고객: 멕시칸70% , 백인 7%, 동양인 20% , 흑인 3%

종업원: Parttime 8명(assist manager 1명, casher 3영, helper 4명)

제가 다른곳으로 이주하게되어 매물로 내놓지만 아까운 매장입니다.

아시다 시피 일반 아웃사이드몰의 경우 손님 기다리다 지치고 비라도

오는 날이면 공치기가 태반인데 이곳은 GGP GROUP의 SHOPPING Center라

MACY’S , JC PENNEY , SEARS 가 있고 극장 AMC, 서점 BARNS & NOBLES,

유명 브랜드 의류들과 FOOD COURT가 입주해 있어 손님들은 꾸준한 편입니다.

요즘처럼 경기가 어려울땐 중저가 옷들의 판매는 그나마 꾸준한 편입니다.

다들 싼옷들만 찾으니까요.

다른 업종에서 일하시면서 새벽부터 밥늦게까지 일하시고 때론 신변의

위협까지 느끼시며 일하시는분들을 많이 봤는데요, 저흰 동네가 안전하고

Main Shopping Mall이라 더욱 안전하며 손님들이 스스로 옷을 골라

fitting room 에서 입어 보고 스스로 cashier에게 가져와서 계산하는

방식이라 평일에는 cashier 1명이, 주말에는 cashier 1명, Helper 1명이

돌아가며 일하면서 매장이 운영됩니다.

주고객은 멕시칸이라 까다롭지 않고 제가 3년간 장사를 하면서 고정 고객도

꽤 있는 편입니다. 변호사와 상의해보니 제 매장의 총 매출이나 손익 상태,

종업원 고용등으로 보면 안정적으로 E2 visa가 나올 가능성이 높다는군요.

가족이 오실 경우 옷에 관심있으신 여자분이 매장을 관리하시고 남편분은

Work Permit 받으셔서 job을 따로 구하시던지 매장을 같이 관리 하신다면

어려운 경제 상황이지만 집 payment와 생활비와 아이들 교육비 정도는

버실 수 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

조금 경제 상황이 나아지면 의류 소비가 먼저 늘어난다는 연구 보고를

본적이 있습니다. 어려울때 시작하시지만 잘 버티시면

모든 상황이 나아지기 시작할 무렵이면 남 보다 앞서나갈거라 믿습니다.

MALL과의 계약 조건은 정말 잘되어 있습니다.

전기료도 RENT비에 이미 포함이 되어있어 아무리 많이 써도 문제가

되질 않습니다. 보통은 한달에 $1,000씩 나오는 건 보통이거든요.

너무 설명이 장황해서 죄송합니다. 더 자세한건 제게 연락 주세요.

이메일,전화 다 가능합니다.가능한한 빨리 답변드리겠습니다.

관심 있으신분 연락 주시면 상세한 정보를 드리겠습니다.

Email : lovelydoo@empal.com

Cellphone : 510-557-8878

감사합니다.