최근에 이자2.99% 락인해서 집 구매했습니다. 내년에 집값이 떨어져도 FORECLOSURE가 쏟아져도 본인이 원하는 집이 없으면 말짱 도루묵입니다. 100만불짜리 집 살 능력이 있는데 50만불짜리 집 사는사람 거진 없듯이 본인이 정말 집을 원하면 당장이라도 에이전트 고용해서 알아보세요.
실직을 하면 수입이 없어서 다른 집으로 이사가고 싶어도 은행융자가 안나오기 때문에 어떻게든 이사도 안가고 집도 안팔고 최대한 버티려고 합니다. 이 때문에 거래량도 줄고 집가격도 정체상태 혹은 소폭으로 떨어지는 정도에 그치게 되는데요. 집값이 싸지려면 이런 사람들이 결국 더이상 못버티고 파산해 집을 차압당해야 합니다만 아직 그 단계까지는 안 간 상태입니다. 차압매물이 시장에 대거 풀리지 않으면 집값은 단기간에 폭락하기 힘듭니다.
지금 연방정부가 융자유예신청을 적극적으로 받아들이도록 금융권에 강하게 압박하고 있어서 설령 몰기지를 못내더라도 바로 집을 차압하지 못하고 있는 상황입니다. 이렇게 차압하지 못하고 있는 집이 수백만채라고 하네요. 최대 1년까지 유예가 가능하다고 하니 차압매물은 내년이나 되야 나올 것 같습니다.
여기는 남켈리 오씨. 집값이 떨어지면 투자용집 사려고 기다리고 있어요. 일년전부터 봤는데 작년비교 많이 올랐고 지금도 계속 오르고 있어요. 집값이 왜 안떨어질까요. 주식시장도 그렇고, 실물 경제는 사정이 안좋아 보이고 앞으로도 코로나 여파가 금방끝날것같진않은데 말이죠. 집사려고 연초에 가지고 있던 주식 거진 팔았는데, 지금은 팔았던 가격보다 훨씬 올라가 있네요.
저희 6월에 30년 2.75%로 집 샀네요.
좋은 조건에 후다닥 질렀는데 바로 직후부터 7월에 집 알아보고 있는 친구네 부부는
비슷한 조건인데 좀 힘들어하고 있어요
한 달 사이에 대출문이 좀 많이 닫혔어요. 분위기가 한 주마다 오락가락 하네요
집 값은 아직 떨어지지 않고 있고, 괜찮은 집들은 며칠이면 금방 다 팔려버리고 웃돈은 기본이더라구요 (산호세입니다)
저희는 아이 때문에 고민하다가 2.75 잡으려고 질렀는데 윗댓에 써주신대로 조만간 집들 마켓에 쏟아지지 않을까 싶기도 하네요
