올초 미국 시민권자가 되었습니다. 한국에 제이름으로 집이 하나 있는데, 부모님이 거주하고 계십니다.
시민권 취득후 6개월 이내에 신고를 해야한다는 내용을 보았습니다. 제 지인분은 굳이 하지 않아도 된다고 하는데, 신고하게되면 미국정부에도 공유가 되나요? 혹시 어떤 불이익이 있을까요?

없고, 늦으면 벌과금을 내야 합니다.

FATCA/FBAR 찾아보세요
굳이 하지 않아도 운 좋은 사람은 평생 안걸리고 넘어가는거고
운없으면 바로 걸리죠. 당신의 선택입니다.
미국에서 공공기관 정부 디펜스 분야에 잡 잡으실 생각 있으시면 하셔야 합니다

미 정부에서 당장 인력을 들여서 거기까지 안봐서 그런 것 뿐입니다. 드러나지 않고 감춰져 있는게 아니라, 보고자 하면 다 볼 수 있고 enforce할 수 있습니다. 다만 리소스의 문제입니다. 그러다가 대단한 거액이 아니어도 다른 조사중에 같이 보여서 걸리기도 하는데, 그걸 운이 나쁘다고 분류하고, 안걸린 사람은 운이 좋다고 인식하는건…. 글쎄요…

씻벨트 평생 안매고 운전하면서 경찰에게 한 번도 안걸리는 사람도 있겠죠.

외국인 토지 계속보유 신고를 하였을경우에 미정부에서 보고자 할때 볼수있다는 말씀이시지요? 미정부가 들여다본다고 해도 잘못한게 없는데무슨 문제거리가 있을까요?

FATCA 읽어보세요. 1억 이상 해외자산을 보고 안한게 잘못입니다.
고의로 보고 누락시 최대 50% 추징해갑니다.
참고로 미국 정부는 한국의 금융 계좌 등을 별도의 ‘요청없이’ 그냥 들여다봅니다. 한국에서 그냥 미국정부에 공유하고 있습니다. (좀 찾아보시면 누가 그랬는지 알 수 있는데 저는 언급하지 않겠습니다)

나중에 디펜스 쪽 잡 잡으셔서 시큐리티 클리어런스 받아보시면 아실텐데 조사관이 2003년도 한국 거래 내역까지 모두 들고서 질문 하기도 했었습니다. 윗분 말대로 미국 정부에서는 한국의 모든 금융 정보를 확인할 수 있습니다. 단지 모든 사람에게 굳이 안하는 것 뿐.

ㅎㅎ 아니 미국시민권자가 되면 기존에 가지고 있던 한국아파트를 국적이 바뀌렀으니 한국에 당연히 신고해야되는거고 그게 미국이랑 뭔 상관이 있데요?? 부모님이 살고있는데 월세를 받았을리도 없고.. 은행어카운트에 들어았는 돈도 아닌 부동산인데 뭔 걱정?

감사합니다. 저도 FATCA 관련해서 오늘 찾아보았는데 부동산 관련해서는 신고사항이 아닌걸로 받아들였습니다. 외국인 부동산등기용 등록번호를 받아야하는 번거로움과 토지소재지 관할 구청장에게 신고해야하는 번거로움이 있는 것 같습니다.

는 해외 금융자산에 관한 보고인것으로 알고 있습니다. 그래도 확실히 주변에 아시는 세무사 분 있으시면 상담 해보시는것도 나쁘진 않을듯 합니다.

구청 토지과에 전화하면 알려줘요
저는 귀찮아서 그냥 한국 귀국했을때 직접 가서 외국인 토지계속 보유신고 했어요
늦게했는데 벌금은 많이 아니고 몇만원정도였음