요즘 금리가 낮아서 집을 리파이낸스 하려고 알아보고 있습니다.
Chase나 WellsFargo에서 할 경우 시간도 오래 걸리고 요구하는 서류도 많고 까다롭다는 말이 많아서.
Bankrate이나 lendtree 같은 데서 모기지 쇼핑을 했어요.
여러 군데 알아보다가 Sebonic Financial (Cardinal Financial 의 online start-up subsidary입니다) 이라는 곳에서 좋은 rate으로 합의를 보고 진행을 하고 있는데요.
와이프가 게시판 같은데서 글을 보다가 온라인 렌더랑 일을 하다가 집을 날렸다는 사연을 들었다고 뭘 보고 믿냐고 극렬 반대하네요. 게시판 글에 자세히 써 있는 것도 아니고 지인의 지인이 그랬다더라 뭐 그런건데..
혹시 closing을 한다던가 이전 mortgage를 pay-off 할때 주의해야 할 사항이 있다던지….
온라인 렌더들 사기를 주의해야 하는 게 있으면 좀 알려주세요.

감사합니다.

리파이넨스는 되던 안되던 상관없는건데
온라인 쓰는게 좋죠

저도 최근에 했음

제가 사용한 렌더네요. ㅎ
저는 질로우를 통해서 쿼트 요청했는데 거기서 가장 낮게 들어와서 결정했습니다.
모든 것이 만족스러웠었습니다.
절대 대형 은행 로컬 지점에서 진행하지 마세요. 제가 어느 대형은행 preferred 고객인데 이자율이 우대 받아도 너무 비싸더라구요.
정 찝찝하시면 숫자만 잘 확인하세요.
첨에 계약할 때, origination fee 895불인가 차지했을 것이고, 렌더 크레딧 혹은 이자율 낮게 가져가시면 포인트 비용이 들어갈 것이고 이 숫자 확인하시고,
기존 은행에서 페이오프 금액 정확히 확인하셔서,, 최종적으로 나온 수치 확인하시면 됩니다.
저는기존 loan disbursement 1월에 다 끝나고 첫 페이먼트는 3월달에 시작합니다.
혹시 진행하시면서 궁금하신 점 댓글로 적으시면 제 경험 적어드리겠습니다.

아, 그리고 저는 기존 론 금액이 질로우 집가격보다 많이 낮아서 appraisal 절차가 생략되어 비용을 아꼈습니다.

감사합니다. Loan 관련한 딜은 거의 끝났고 서류도 다 제출하고 이제 서류 심사 중입니다. 덕분에 걱정 없이 계속 진행할 수 있을 것 같습니다.