제가 보는 콘도들 중에서 같은 complex 안에 있는데도 listing price 가 3만불정도 낮게 나온집이 있어요.. 오히려 뷰나 다른거 상태가 더 좋음에도 불구하구요…리얼터는 그건 사람들을 더 많이 보게하려고 가격을 일부러 낮춰좋은 상술이라면서 market value 는 그것보다 훨씬 높으니까 높은 가격을 오퍼하라고 하는데 어떻게 해야 할까요.. 이미 오퍼가 많이 들어왔다고 하니까 괜히 조금더 올려쓰면 그 집 못살것 같구.. 너무 많이 쓰자니 리얼터말에 넘어가는것 같구.. 어쩔지 모르겠어요.. 도와주세요…

Market value보다 확연히 싸게 나온것이라면 리얼터 말이 맞습니다. 저도 집보면서 그런 경험을 여러번 했는데 결국은 마켓 벨류보다 비싸게 팔리더라고요.

하지만 주의 해서 보실건 진짜 숨은 문제가 없는지 셀러 리포트 잘 확인하시고 오퍼 넣으셔야 할겁니다. 누가 봐도 attractive한데 시장가보다 확연히 싸다는건 집팔때 사람을 확 끌어서 오퍼수를 늘려 결국은 비싸게 팔려는 마케팅 방법임에는 틀림 없는것 같습니다.