주식시장은 연일 고공행진 중이고 집값 역시 stimulus 덕분인지 코로나 전보다 20퍼센트는 오르는 것 같은데… (제가 살고 있는 동네에 베이 사람들이 요즘 엄청 몰려서 그렇다네요)

이런 상황에서 연봉은 제자리인데 집값만 올라가는 것 보면 왠지 모르게 주식시장에서 risky한 주식에 투자를 하고 싶은 마음이 커져가네요.

편안하게 마음 먹고 장기적으로 보고싶은데 왠지 올라가는 집값을 보면 초조해지기만 하네요. 이런 것을 겪은 선배님들은 다운페이 마련하시면서 어떠셨나요?

무리하면 어찌해서 사긴 할 수 있겠지만 monthly mortgage를 생각하면 20퍼센트로는 지금 형편에 힘들지 않나 싶기도 하고 매일 고민이네요. 그렇다고 50퍼센트씩 모아서 사자니 과연 그 때까지 집값이 기다려줄지 ㅎㅎㅎ

그러게요 돈모으려고 기다리믄 속도보다 집값이 빨리 올라가니 그갭을 잡기가 쉽지 않죠. 론이 마올수만 있으면 일단 가셔서 천천히 해결해보세요

저는 현재 오스틴에 거주 중입니다.
700 sq ft 원베드룸에서 WFH 하려니 답답해서 하우스 구매를 고려하고 있는데
매일 redfin 에서 날라오는 메일을 보니
매주 1% 씩 오르고 있는 듯 합니다. (2000 sq ft. 하우스 기준)
올해도 계속 오를 듯 싶긴 한데
저는 그냥 2022 이후로 미루기로 했습니다.
대기업들이 HQ를 텍사스로 이주한다는 소식이 계속되면서
이곳은 완전히 판매자 중심 마켓으로 난리가 아니에요.
그나마 다행인 건 서울에 있는 아파트 가격이 작년에 많이 올라서
부동산 시장에서 뒤쳐지고 있다는 느낌은 좀 덜 합니다. 🙂

한국이나 미국이나 노동으로 부자되는 일은 극소수임….

내 사업이 아니고 그냥 어느 회사의 직원이라면, 진급/승진보다 주식으로 은퇴계획을 마련하는게 더 현명한 일인듯싶어요.

Fully agree

작년 팬데믹 터지고 집값 폭락한다 안한다가 큰 이슈였는데… 집값 떨어진다고 샤우팅 하던 사람들 지금 다들 뭐하시려나…

미국 정부가 폭탄을 미루기 때문이죠.
올 1월까지 였었죠? 렌트비 안내도 tenant를 내 보내지 못하게 하는법.
그걸 12-15개월 연장한다고 하니 주택의 순환이 안되니 공급 부족으로 연결되고
그래서 집값이 들석이는 겁니다. 현재 추산으로 미국서 렌트비 못내는 사람이
1천 백만명이 넘는다고 하는 데.. 이게 렌트비를 면제 해주는게 아니고 유예만 해주는거라
문제죠..
물론 일부는 렌트비 안내고 주식을 하는 사람도 있다지만 그런 비양심은 그건 극히 일부고..
하여간 이게 터지는 순간 을 상상해 보세요..경제적 충격이 얼마나 클지.
그런 이유로 집값이 폭락할 수도 있다고 예상들 했던건데…
바이든 정부가 폭탄을 미룬거죠.. 연착륙시킬 방법을 찾아야 하니까…
연장 불가의 순간(2-3년)이 오면. 어느 정도 집값 하락은 어쩔수 없을 겁니다.
리먼 사태 후 처럼 큰 충격이 오는 걸 막기 위한 시간과 방법이 필요하니…