아파트 렌트를 하려고 합니다.
그런데 아파트를 보고 본인이 직접 계약하는 것과
리얼터(중개인)을 통해서 계약하는 것은 어떠한 차이가 있는지요?

가령 중개인은 저희에게 무료로 아파트를 소개해 주는 대신,
아파트 계약 신청서에 소개한 리얼터의 이름을 기재해 주기만 하면 된다고 하는데..그렇게 되면 저희가 지불하는 아파트 렌트비용에 리얼터 비용이 포함되어 있는 것이 아닌가 싶어서요.

1년 렌트 아파트를 구할 때 중개인을 끼고 구하는 것이 어떤지, 혹은 직접 구하는 것이 좋을지
경험있는 분들의 조언을 부탁드립니다.

중개인의 수수료는 아파트에서 지불합니다.
렌트비용에 포함되지 않으니 안심 하시구요.
중개인 보다는 발품팔아서 구하시는 것이 좋습니다.(아파트마다 스페셜이라는 프로그램이 있고 늘 가격이 바뀌니 찍어둔 아파트가 있으면 자주 전화하셔서 가격확인하시구요.)

아파트 가격이 변하기도 하는군요..여우님, 감사합니다.

미국에서의 아파트는 한마디로 월세집이라고 생각하시면 됩니다.
새로운 세입자를 소개해서 입주하게 해주면 아파트임대회사에서 소개한 사람(현재 입주자 내지는 중계인)에게 소개비(레퍼럴)을 지불합니다. 처음 아파트 구경할때 그것 물어봅니다, 어디서 소개 받았냐고요. 아시는 한국사람들 끼리는 같은 아파트의 경우 대개, 현재 사시는 분이 레퍼럴을 받아서 새로 오시는 분께 돌려드리기도 합니다.
아파트 알아보는것 참 짜증나고 시간좀 걸립니다. 대개의 아파트가 일단 살아보아야 좋은점 나쁜점을 압니다, 수압이 낮다던가, 주변이 시끄럽다던가, 벌레가 나온다던가, 인터넷이 안된다던가, 등등. 어찌했던간에, 일단은 꼭필요한 조항을 잘 리스트하셔서, 인터넷에서 잘 알아보시고 직접 방문하셔서 어느정도 확인하십시요. 일단 현재 살고 있는 사람들에게 물어보시는게 제일 좋구요, 또 인터넷 사이트, rent.com, apartmenet.com같은곳에서 잘 찾아보시구요. 이런 사이트를 통하시면, 얼마간의 돈을 레퍼럴처럼 받으실 수 도 있고, 어떤경우는 이사를 무료로 해주기도 합니다. rent.com은 자신들이 받은 레퍼럴에서 한 100불정도 돌려줍니다. 아파트 가격은 오르락내리락하고, 또 상황에 따라서 간혹 ‘딜’ 도 됩니다. 그래서 같은 아파트에사는 세입자들이 내는 금액이 같지않고 다소 차이가 많이 납니다. 특히 리싱매니저하고 잘 이야기하면, 많이 내려주기도 합니다. 한번 방문해 놓으면, 얼마 있다가 리싱오피스에서 연락이 오기도 합니다. 물론, 이 모든것은 사시는 도시의 렌트마켓의 사정에 따라선데요, 요즘같이 집값이 내려가는 경우 왜려 사람들이 렌트를 많이 하므로 렌트가 올라갑니다.
그리고 말씀하신 “중계인”에관해서요, 제경험에는 사실 별로 효과 없었읍니다.
제일 좋은 방법이 잘 아시는 “좋은 분들”에게서 아파트 정보를 얻어보시는게 괜챦구요. 그리고 이곳생활이 처음이시면요, 처음에는 좀 비싸더라도 깨끗하고 환경좋은곳에서 한 반년계약쯤 하셨다가, 사시면서 돌아보시면 요령이 생겨서 값싸고 좋은곳을 찾게 됩니다. 그럼 도움이 되었기를.

뉴욕같은 경우는 (다른 동부쪽도 비슷함) 중개인의 수수료는 본인 부담입니다. 보통 1-2개월의 렌트비를 중개인한테 주지요.

자세하고 친절한 답변들 감사합니다.큰 도움이 되었습니다.