안녕하세요? 현재는 NJ에 살고 있고 요즘 급부상하는 Atlanta, GA 한인타운 근처 Duluth 지역에 약 150k~180k 정도의 single family house를 구입할려고합니다. 인터넷을 통해 대략 봐둔 집들이 있긴하지만.. 아틀란타에 살고 계신분들의 조언을 받고자 글을 올립니다.

당분간은 NJ에서 살아야하기때문에 집을 구입한 후 랜트를 주고 싶은데.. 보통 이런집들의 경우 한달 랜트비는 어느 정도 받을 수 있는지요? 그리고 수요가 있는지도 궁금합니다. 또한 이정도 금액의 주택의 경우 tax는 어느 정도 내는지도 알려주셨으면합니다.

더불어 Duluth 지역에 대한 생활정보 (한인인구, 한인상점, 중고교학군)도 공유해주시면 고맙겠습니다.

감사합니다.

요즘, NY분들 많이 내려 오신다 싶었는데… 거두절미하고, 답변 올리죠..

둘루스는 Gwinette county쪽과 Fulton County 두 county에 걸쳐 있는 시입니다. Fulton쪽은 좀더 upscale 된 분들이 살고 할군도 좋은 편이라, 한인들이 많이 선호하는 거주 지역입니다. 주택 가격은, 찾으면 싼것도 있겠지만, 25만정도에서 시작하고, 평균 30-35만 정도이구요.. 중상층을 찾으시면 35만-50만 정도, 골프장과 같이 있는 community는 50만-200만 입니다.
Gwinette쪽은 상대적으로 학군이 많이 딸리구요, 유색 인종들이 많이 있습니다. 15만 이상이면 작은 single house를 찾으실 수는 있지만, 팔기가 어렵다는 말들도 들리더군요. 그러다 보니, rent를 주는 곳도 많이 있구요, rent는 대략 1000-1200정도인 걸로 알고 있습니다.근데.. 사실 rent 수요가 그다지 많지는 않은 것 같습니다. 제가 알고 있는 분도 rent가 안나가서 좀 고생하시더라구요. 특히 요즘은, 이곳의 일본기업들이 많이 빠져 나가서 rent의 주요 고객이던 일본인들이 많이 줄었거든요.

Rent만을 원하시면, 한인타운 주변의 히스페닉이나 유학생들에게 room mate 형태로 하시는게 좀더 나을 것 같다는 제 개인적인 생각입니다.

불행히도 제가 귀넷쪽의 학교에 대해서는 잘 몰라서 그부분은 잘 아시는 분에게 넘기구요.

혹시 궁금한 점이 있으시면, 다시 댓글 올려주십시오.

안녕하세요? 둘루스주민님.. 먼저 답글 감사드립니다. 제가 늦게 댓글을 달아서 혹시 못보실 수도 있을텐데요.. 둘루스주민님 생각에는 Gwinette county보다는 Fulton county가 더 나을 수 있다는 의견이신데요.. 아무래도 제가 가진 예산이 적다보니 single family house를 구입하기는 어려울것 같고.. condo나 townhouse 구입하는건 어떻게 생각하시는지요? 집은 살때도 중요하지만 팔때도 중요하다고들 하시니.. 제가 2월중순경에 아틀란타에 내려갈 일이 있는데 실례가 안된다면 식사라도 하면서 더 많은 얘기를 나누고 싶은데요.. 초면에 무례했다면 용서하시기 바랍니다..

제 답글도 좀 늦었습니다.

swankingeo@hotmail.com 으로 연락처 보내주시면 감사하겠습니다.