남캘리에 작은 콘도에서 살고 있는데요
나름 집구조가 프라이빗하긴한데 문제는 옆집이 크게는 아니고 참 애매하게 시끄럽네요 차라리 시끄러우면 경찰을 부르던지 HOA 에 리포트라도 하겠는데 밤만되면 영화나 음악을 수면에 약간 방해될정도로 틀어대던지 새벽에 마당에 나와서 떠든다던지…
아무튼 꼭 그이유는 아니지만 그러는 와중에 이사를 할 기회가 생겼는데요

싱글하우스를 알아보는데 처음이라서 조금 걱정이 되긴합니다 콘도에서 살면 저런 불편함이 있지만 hoa 에서 다 관리해주고 물값에 쓰레기비용 같은거 신경안써도 되고 콘도 커뮤니티도 있어서 편한 대신 매달 나가는 hoa 비용도 만만치 않고요.
싱글하우스로 가게되면 hoa 가 없는 대신 다 알아서 해야되고 신경쓸게 더 많고 물값 쓰레기 비용등등 나가는게 더 많지않을까하는 걱정도 들지만 소음에대한, 옆집에의한 스트레스는 줄어들지 않을까 싶기도 하고요
싱글 하우스로 가게 되면 무슨 장단점이 있을까요?

아이 있고 바베큐 즐기면 백야드 있는 집 강추 합니다. 아이가 어느정도 크면 그다지…

입주전, 전기와 파이프를 미리 수리하고 들어가면, 크게 돈들지 않아요… 하우스 3년 타운홈 5년 살아 봤는데, 하우스가 더 나은듯.. 내년에 하우스를 사서 이사 갑니다. 그리고 타운홈은 HOA가 쓰레기나 공동 시설 관리만 해주고, 나머지 전기,수도 수리 관련 해서는 내가 다 해야 해서 사실상 하우스관리하고 차이 없던데요.. 수리 관련해서도 타운홈은 골치 아파요.. 옆집하고 붙어 있어서, 그리고, 콘도나 타운홈 소음은 한국 아파트 저리가라 할정도로 심함.. 이웃 잘못 만나면, 생지옥이 따로 없더군요.

단점. 가격이 비싸서 다운패이랑 클로징에 목돈이 들어가고 집 팔때 집이 안팔리면 다른 집이나 아파트 월세에 안 팔린 집 모기지까지 내느라 두배로 돈이 들어 고생을 한다. 매년 프로퍼티 세금이랑 스쿨택스로 만불이상이 날라간다. 매년 만불이상 집값이 안 오르면 손해. 집팔때 리얼터한테 집값의 5-6%를 줘야한다. 집 산 가격에 비해 팔때 가격이 많이 오르면 상관없다.

장점. 조용하다. 내맘대로 꾸밀 수 있다. 마당에서 애들을 놀게하기 좋다. 친구들이 놀러와서 시끄럽게 하고 뛰어도 상관없다. 집에 살면 확실히 가족끼리 만 사는 느낌이난다. 남의 집 소음에서 자유로워진다. 집값이 계속 오르는 데 살면 월세내고 사는 것보다 이사갈때 집도 잘 팔리고 몇 만불 또는 십만불이상 벌고 이사가며 더 큰 집을 살 수 있다. 집 살때보다 집값이 많이 오르면 리얼터한테 돈주고도 몇 만불 을 더 번다.

집값이 떨어지면 치명적인게 싱글홈이죠. 그리고 장기간 집비울때시큐리티도 은근 신경쓰여요.

싱글홈이 타운홈 아파트 콘도등 중에서는 가장 잘 안 떨어지지않나요?

콘도 가격이 잘 오르지도 떨어지지도 않죠.
싱글홈을 오르락 내리락합니다.

그건 아닌거 같은데요…콘도가 안 떨어진다는 얘기는 금시초문입니다.

제가 이해하는 싱글홈의 장단점

장점 : 콘도대비 이웃간 소음에서 해방 / 나만의 back yard가져서 원하든대로 꾸미기 가능 / drive way에 주차해서 차고를 좀 더 잘 사용가능, hoa를 내지 않아도 된다./집값 오르는게 체감된다.(빠질때는 콘도보다는 적게.)

단점 : hoa대신 내가 물값/쓰레기 다 부담(hoa따라 다르니 이건 케바케)+정원비용등/집안 수리를 내가 손수 하거나 직접 불러야한다/수영장이 없다(케바케)/손님불를때 주차할 공간이 없을 수 있다.

제가 적은 거외 다른 부분도 많겠지만….
선택할 수만 있다면 저는 하우스로 갑니다. (현재 하우스같은 콘도 거주중..)

답변주신분들 감사합니다
그런데 집을 보러 다니면서 느낀게 어떤집은 완전 바로 옆에 붙어있는데 시끄럽거나 프라이빗하지 않을수도 있지 않을까요? 케바케이겠지만 이웃잘못 만나도 시끄러우면 그것도 스트레스일거 같은데요