안녕하세요

산호세에 있는 식당 인수 하려고 합니다.

곧 에스크로 하는데 건물주가 공사 하는 기간 동안 무료 렌트를 주지 않네요 그래서

미리 알아 보고 있습니다.

리모델링 해야 하는데 큰 건 아닌데 그래도 바닥, 추가 싱크설치, 그리고 바 설치 인데요 추가 구조물이 생기는 거라 드로잉 그리고 퍼밋이 필요 하다고들 합니다.

그래서 알고 싶은 것이 요즘 공사하기 전에 받는 Permit 받는 기간이 얼마나 걸리는지 알고 싶습니다.
헬스에서 퍼밋만 받으면 공사 진행 해도 되고 마치면 헬스에 보고후 인스펙션 신청 하면 되는건가요?

주변 지인중에 제네럴 컨트렉터가 없으니 저의 궁금증은 해결이 안되고 문제가 계속 쌓여만 가네요.

산호세 일반 집 공사 퍼밋은 엄청 노래 걸리던데요.

생각보다 많이걸리고 도면이나 뭐 하나라도 규정이나 규격에 안맞으면 또 하세월이고…
원글보니깐 잘 모르는것 같은데 그런것 미리미리 잘 알아났다고 해야지 이제 에스크로면….늦은감이…
지금이라도 공사허가나 그런방면의 경험많은 사람알아보고 돈을 주더라도 잘 알아보고 하슈…

퍼밋 신청하고 공사 시작까지 빠르면 6개월인데 여러가지 사유로 늦어지는게 다반사 입니다.
지금이라도 리스 계약 관련해서 조정이 필요해 보입니다.
공사시작까지 6개월이고 이후 공사 기간까지 감안하면 8개월은 순식간에 지나갈텐데 그동안 인컴 없이 렌트비(NNN계약이면 세금 및 각종 유틸리티, 비용 등)가 나가면 큰 부담이 되실 것 입니다.