안녕하세요?

경기가 많이 안좋은것 알지만,

식당을 시작해 보려고 합니다.

식당 쉐프, 웨이터 경험을 몇년 쌓으면서

열심히 자본을 모았는데요.

소자본이긴 하지만 작은 식당을 인수할 수 있을거 같네요.

경기가 안좋아서인지 매매가도 많이 낮아졌다고 하고요.

인터넷으로 한군데 알아내서 이메일로 부동산업자에게 대략적인 정보를 받았고요.

이번 주말 아침에 보러가기로 했습니다.

식당 인수해 보신분들, 왕초보에게 조언좀 해주세요~!

1. 리즈 계약이 일년정도 남아있네요. 저에게 좋지 않은 상황인것 같은데,

계약전에 몰측과 미리 협상을 할 수 있을까요?

2. 부동산업자에게 받은 몰 렌트비에서 플러스 알파알파 하면 천오백불정도 더 붙는다고 하는데요.

이곳 글들을 싹 서치해서 공부한 결과, 보험, 쓰레기, 하수?, 등등…을 말하는 듯 합니다.

제가 염두해 두어야 할 숨은 fee가 무엇이 더 있을까요?

3, 열심히 뒤져가며 공부했지만, 에스크로우를 연다는것과 변호사를 고용해야 한다는것은 잘 모르겠습니다.

부동산업자가 매매계약을 도와주는것과 별개의 것들인가요? 변호사비용은 얼마정도 예상해야 할까요?

4. 업자에게 받은 매출과 실제 육안으로 지켜보는 비지니스 상황이 다르면 어떻게 협상을 해야할지..

제가 삼일정도 가서 문밖에서 지켜봤거든요. 음…매출이 정말 그렇게까지 나오나 싶어서요.^^

대략 이정도 궁금한점을 모아봤습니다. 지나가시다나 한말씀도 좋습니다~

두렵고 걱정도 되지만, 잘 할거라 믿고 시작해보려고 합니다!