1월달 집값이 역대 최고점 찍었구요, 주식시장도 역대급, 금, 은 모두 역대급에, 크립토들도 역대급 선회중이고. 제가사는 동네 고기집들은 주말에 예약없이 그냥가면 기본 2-3시간 기다리고요. 평일 저녁에 쇼핑몰가면 바글바글 합니다. 해외여행 패키지 적어도 몇개월전에 예약해야하고, 명품 명차 없어서 못팔아요. 지금 미국이 이렇습니다.
무스키토님이나 LA 님처럼 풍족한 분들의 세상과 그렇지 못한 사람들의 세상은 다르기 마련이죠. 🙂
저 스스로는 궁색하다 생각하지 않지만
생각해 보니 그렇게 좋아하던 스타벅스 pandemic 이후로 가 본 적이 없네요. (멕시코나 캐나다 여행 중에만 몇번 이용)
가격 때문이라기 보다는 그냥 공공장소에 오래 머무는 게 싫어졌다고 할까요?
In 2007, 35% of new FHA borrowers had debt-to-income ratios above 43%. By 2020, 54% did. As housing prices and inflation surged, borrowers became more stretched. The FHA kept insuring mortgages to borrowers who were increasingly leveraged. About 64% of FHA borrowers last year exceeded the 43% threshold.
The FHA loan portfolio is far riskier than it was before the 2008 housing crisis.”
About 7.05% of FHA mortgages issued last year went seriously delinquent—90 or more days past when a payment is due—within 12 months. That’s more than at the 2008 peak of the subprime bubble (7.02%).
요즘 모기지를 갖지 않아 모르겠는데 요즘 DTI 기준이 많이 완화되었나요? 2008년 째보다 더 위험할 수 있는 상황으로 보이네요. 이자도 비싼데 신용카드 등 각종 개인부채도 발표때마다 신기록울 갱신하고 있고..
빚이 과도한 상황이라면 실업율 등 뭔가 개인소득에 나쁜 상황이 툭 터지면 이게 기폭제가 되어 위험한 상황을 만들 수 있지 않을 까 싶은데.. 그 전에는 아무도 정확히 예측할 수 없는 고요한 상황이란 것이 문제겠죠.
