세컨 홈으로 콘도 구입을 생각하고 있습니다.
세금이니(약 1.4%), 관리비 250불 정도라 만만치가 않네요.

그런데 투자용으로 사면 몰기지 이자 낸것 세금 공제 혜택 받을 수 있나요?
그리고 렌트 주면 렌트 받은 돈도 소득으로 계산 하겠죠?
나중에 팔때 2년이상 가지고 있어도 세금 내는 것은 변함 없겠죠?

그런데 투자용으로 사면 몰기지 이자 낸것 세금 공제 혜택 받을 수 있나요?
–> 예, 받을수 있습니다. 참고로, rental property를 유지하는 비용등(floor, repair..etc)도 세금공제 받을 수 있습니다.

그리고 렌트 주면 렌트 받은 돈도 소득으로 계산 하겠죠?
–> 예, 그렇습니다.

나중에 팔때 2년이상 가지고 있어도 세금 내는 것은 변함 없겠죠?
–> 예, 참고로 Rental property에 대한 capital gain tax는 profit의 18%로 알고 있습니다.

답변 감사합니다.
1. 관리비 250불에 대해서도 세금 공제 받을 수 있나요?
2. 렌트 소득세도 봉급 받는 것 만큼 떼나요?
그리고, 하이 라이즈 콘도인데 같은 층수, 평수라도 전망에 따라 약 4만불 정도
차이 나던데 나중에 팔때 전망으로 인해 더 지불한 4만불 보다 더 많은 액수를 받을 수 있을까요?

관리비 또는 HOA fee는 세금공제 되지 않는 것으로 알고있습니다.