새크라멘토에 있는 회사에서 job offer를 받았습니다. 그 동네에 가본적이 없어서 여러가지가 궁금하네요.
1. 새크라멘토는 안전한 동네인지..
2. 공립학교는 어떤지 (워낙 ca 공립학교에 대한 좋지 않은 평을 들어서요)
3. 새크라멘토가 썩 좋은 동네가 아니면 주위에 학군 좋은 동네가 있는지, 있으면 그런 동네 한 2000 sf 정도되는 single house 집 값은 어는 정도 되는지 알려 주시면 고맙겠습니다.
현재 저는 폴섬에 거주하며 매일 25마일 정도 운전하며 다운타운 근처에서 일하고 있습니다. 이곳에는 많은 사람들이 로즈빌, 락클린, 엘크 그로브, 그리고 폴섬 등 네 도시에서 거주하며 다운타운에서 일을 많이 합니다. 왜냐면 스테이트 잡과 가버먼트 잡들이 거의 모두 다운타운에 있기 때문이다. 로즈빌과 락클린은 두 도시가 거의 붙어 있습니다. 둘다 뉴타운이고요, 학군좋구요, 물론 집값 또한 비싼 편이죠. 그러나 인구구성은 너무 편향되어 있습니다. 백인비율이 너무 높은 것이 저의 아시안에게는 단점아니 단점(?). 그곳에는 대개 방 네개와 화장실 두개 혹은 두개 반정도의 하우스들이 많은 편입니다. 동부에서 오신다니 집값에 대해서는 크게 놀라시지는 않겠군요. 45만에서 70만불 사이의 집들이 가장 많다고 생각하시면 됩니다. 언급 된것처럼 이곳 새크라멘토 카운티 지역이 미 전체 도시 중 탑 10 버불 붕괴의 가능성이 높다는 연구결과도 있으니 한 1-2년 정도 기다리시는 것도 한 방법이라고 생각됩니다. 그러나 오랜동안 거주할 생각이시면 딜을 잘하여 사면 그 또한 나쁘지 않은 방법이라 생각되구요. 우리의 사고상기다리면 또 기다려야 되니…..제가 살고 있는 폴섬 역시 가격하락이 눈에 보일정도로 서서히 떨어지고 있습니다. 조금 참고 되었으면….
My guess 님이 지적한 것처럼 현재의 집가격은 Sacramento의 경우 중간대의 가격이 18만불 내외입니다. 그러나 자녀분이 있다면 Sacrament 내의 중고등학교가 근처에 있는 타학군에 비해 상대적으로 시설이나 규묘, 학생들의 성적에 있어서 많은 차이가 있는 실정입니다. 물론 UC학교 입학률에서도 차이가 있구요. 그래서 많은 중산층 가정이 근처, Davis, Elk Grove, Roseville, Rocklin, or Folsom 혹은 El Dorado Hills ( 흔히 말하는 부촌) 에 거주하고 있습니다. Folsom에는 Intel 과 최근에 합병하여 설립한 Numonyx가 있습니다.
현재 Sacramento 에는 미정부와 가주 정부에 관련된 사람이 20만명이 넘는다고 합니다. 그러나 현재는 매월 3일에 대한 furlough로 임금삭감을 당해 고통을 받고 있습니다. Sacramento는 Bay area에 비해 상대적으로 생활비가 적게 드는 반면에 날씨가 상대적으로 굉장히 더운 편입니다. 그래서 베이에어리아에서 살던 사람은 Sacramento의 날씨가 너무 더답고 불평을 많이 합니다. 그동안 버불로 인해 베이에어리아 사람들이 투자용으로 구입했던 수 많은 집들이 경매처분되고 있고 그로인해 2006-07년에 비해 하우스 밸류가 거의 50% 떨어졌습니다. 그렇지만 Sacramento 주위에 있는 여러 소도시는 중산층이 거주하기에 좋고 학군도 좋고, 가주에 살고 있는 잇점을 누리고, 근처 San Francisco도 근처에 있고 그 유명한 Lake Tahoe도 한시간 내의 거리에 있고, Yosemite도 당일치기로 방문할 수 있는 등 좋은점이 많습니다. 단 한가지 저처럼 바다를 좋아하는 사람들에게는 단점이죠. 저는 은퇴하면 한적한 바닷가 근처로 이사갈 예정입니다.
