새집을 구매하였고 7주 후 클로우징 데이입니다. 빌더와 이야기해보니 클로우징 데이 일주일 전에 인스펙션을 하면 좋을 것 같다는데요. 인스펙션 회사 선택할 때 특별히 고려해야할 사항이 있을까요? 보통 몇 주 전에 콘택하는게 좋은가요?

inspection은 최대한 빨리 할수있을때 해야져. 그래야 고치던 네고를 하던 캔설을 하던 하져. 너무싸면 뭐 아시겠지만 피하시고요. 새집이면야 별 이슈가 없겠지만 옛날집이면 잘 살펴뵈야합니다.

몇주전에 컨택이 아니라 지금 몇군데 전화해서 질문자가 원하는 날짜에 와서 검사를 해줄수있는지를 알아보는겁니다.

내일 전화한다고 그 다음날 와서 해주는게 아닙니다.

미리 미리 예약해 놓으세요.

홈 인스팩터 비용 역시 그 여느 비용과 마찬가지로 천차 만별입니다.
$300 – $1,000불.

비싸다고 그만큼 가치있는 인스팩터라고 볼 수 없으므로
조사?를 해 봐야 합니다.

ASHI또는 InterNACHI 등등에 소속되어 있는지
Credentials도 봐야 하지만
그것만 가지고는 충분치 않습니다.

우선 고용하고자 하는 인스팩터의 reviews를 보고
1 또는 2 스타가 있다면 피해서 3군데 정도 고른 후

지금 구매하고자 하는 집과
비슷한 집을 인스팩션한 경험이 있다고 하는 사람에게
그 인스팩션 report copy를 보고 싶다고 해서
3군데 모두 비교 검토 한 후에
결정하시길 권합니다.

기타 미국생활 영상 방문해 보세요.
https://www.youtube.com/channel/UCMZYNzRpj7JZ-zv99d8kAmw/videos

영일샘

요즘 특히 집관련 문제로 주변에 힘들어하시는 분들이 너무 많은데요. 제발 계약서 꼼꼼히 읽어보세요!! 인스팩션 contingency가 있습니다. 인스팩션 문자가 있을 시 언제까지 계약 취소할수 있는지… 그 시기를 지나면 누수 문제(요즘 안방 화장실 누수 문제가 많이 발견 됩니다) 곰팡이가 보여도 취소 불가 합니다. 새집이면 빌더 워런티가 있다고는 하지만 문제 생기면 바로 뛰어 와서 고쳐주는 곳은 없습니다. 인스팩션 꼼꼼히 하시는 현장 경험 많으신 분 얼른 고용하세요. 대충 껍데기만 보고 물 틀어 보고 가스 틀어보는 사람들도 많으니 잘 찾으시기를…. 굿럭

진짜 인스펙션 돈아끼지마세요. 근데 새콘도면 별 상관없을듯요.