새 집을 사려고 하는데요
final walkthrough 하는날에 저희가 따로 고용할 인스펙터를 못데리고 온다고 하는데
그게 맞나요? 자기네 회사 방침이라고 하는데 이해가 안되서요

어차피 새집이라 1년 워런티 있으니 걱정말라고 하는데 그건 이미 클로징 하고 난 후이니까
별로 신경 안쓸때 아닐까요?

Bird House?

바쁘실텐데 댓글 달아주셔서 감사해요 🙂

말도 안됨.

경험상, 집 사는게 평생 한번 일수도 있으니,
제대로 walk through 하고,
하자 나오면, discount 받으세요.

뭔가 숨기는게 있는 집이면,
이사 하자 마자, 헬게이트 열림.

워런티??

문제 있는 집이면 아예 안사는게 나음.

워런티 할배라도,
고칠수 없는 문제라는게 있어서….

우리 아내에게 딱 하나 고마운게….

7년전에, 어느 2층집 검사도 안하고, 막 사려고 했는데,
그것을 육탄으로 막았다는 것.

지금 생각해 보면, 정말 이상한 집임.

그 후, 작은 콘도 한판에 사고,
별 문제 없이 살고 있음.

저 위에Brad 여기서 상주하는 정신병자니까 무시하시구요,
회사방침이라니 ㅡㅡ 호구 잡히고 계신 것 같은데요. 여기서 말하는 회사는 리얼터를 말하는건가요?

회사는 빌더를 얘기하는 거에요 ㅎㅎ

건축으로 밥벌어먹고 사는 사람입니다
얼마나 날림으로 지었으면 3rd party 못데려오게 할까요? 그딴 조항이 계약서에 있을리도 없으니까 밀어부치세요.
클로징하면 다 끝입니다. 워런티요? 하우스빌더 치고 워런티 제대로 해주는 빌더 본적 없습니다.

잘못아시는듯요. 외부업체를 못쓰게 하는게 아니라 빌더랑 walk through 하는날 같이하는걸 반대하는 걸꺼에요. Walk through 하기 며칠 전 외부업체 쓰실수 있습니다.

브래드님 큰일 날 소리 하시네요… 리얼터는 없어도 변호사는 있어야 해요. 저희는 변호사가 천불 좀 넘게 했지만 여러가지 복잡한 상황이 얽혀 있어서 하나도 아깝지 않다고 생각했어요. 본인이 필요 없는 상황이었던 것은 운이 좋았던 겁니다.

감사합니다.

저희는 현찰 구매여서, 정말 30분도 안되서 끝났는데….

그때 그 변호사, 모임에 가장 늦게 오고,
20분 정도 앉아 있다가,
막판에, 자기 돈 $475불 야무지게 챙겨간 것 말고,
아무것도 한것 없었음.

오히려 진행에 방해 되더군요.

부래드씨. 오히려 에이전트는 없이 해도 변호사는 있는게 좋은겁니다. 자네 경험이 안좋았던건 그 변호사가 안좋아서 그런거예요. 나도 그렇고 주변에서 에이전트가 실수한거 잡아낸적 많아요.

그렇군요.

집을 싸게 산다는 기분에 심취해서,
우리 에이젼트가 권하는 변호사, 그까짓 $475불 하고 골랐는데….

두고 두고 얄미운 기억으로 남아있음.

참고로, 저는 현제 집에서 거의 평생 살지도 모르는데….

다시 이런 일이 생기면, 변호사는 안쓰려구요.

어자피 현찰구매 할텐데, 복잡해 봤자….

저와 같이 생각하는 사람들이 많아,
미국은 부동산 변호사 가격이 건 당 $200불까지 떨어진 상태임.

운이 좋은 케이스이고, 인스팩터 한 $200불 밖에 안합니다.

전문가들은, 돈 아깝다고, 인스펙터 고용 안하는게,
큰 실수라고 하더군요.

저는 인스펙터는 그렇다 치고,
변호사 $475불 주고 고용한게 최대 실수라고 봄.

정말 아무것도 안하고, 돈 받아갔고,
우리쪽 realtor가 충분히 할 수 있는 일이었음.