Home Forums US Life 상가 (Commercial Real Estate) 투자 조언 This topic has [8] replies, 0 voices, and was last updated 4 years ago by KoreanBard. Now Editing “상가 (Commercial Real Estate) 투자 조언” Name * Password * Email Topic Title (Maximum Length 80) 유학시절부터 항상 WorkingUS에서 도움 많이 받으며 감사한 마음으로 생활하는 두아이 아빠입니다. 저는 한국인이 만명정도 있는 미국 중부에서 지내고 있습니다. 실리콘벨리만큼 인컴이 많은것도 아니고 그냥저냥 부족하지만 평범하게 살고 있는데, 부모님이 돌아가시기전에 $1million 정도 돈을 물려주셨습니다. $2-3mil 정도 은행에서 론을 빌려서 상가투자를 생각하고 있습니다만 제가 아는것이 없어서여러분들 조언을 구하고자 질문글 올려봅니다. 여기저기 알아봤지만, 미국에서는 상가투자는 보편적인 투자 방법이 아닌거 같아서, 혹시 제가 무모한 투자를 생각하고 있는것인지 알고 싶습니다. 주식이나 Residential Real Estate이 가장 보편적인 투자인것 같습니다. 렌털 하우스를 해보니, 손이 많이가고 맨년 사람을 찾고, 자잘한거 고쳐주는게 쉽지많은 않은거 같네요. 상업용 건물 (리테일이나 메디컬 tenants 위주)에 대해서 아는 정보는 없지만, 장기간 계약을 하게되면 장점도 많이 있을거 같은데 (단점들도 많지만), 어떻게 생각하시나요? 제가 거주하는 동네는 싱글패밀리 하우스값이 최근에 많이 올라서, 많이 다운페이 하지 않는한 캐쉬플로우가 안 나오네요.고민 안하려면 집 한채사서 렌트 돌리고 나머지는주식에 넣어야되는지, 아무리 찾아보고 고민해봐도 답이안나오네요. 주식은 장기간 보는거면 타이밍 잡지말고 그냥 들어가라는데, 그러기에도 너무 많이 오른거 아닌가 조심스러워지네요. 커머셜 리얼터 찾는 방법부터, 좋은 매물을 고르는법, 아니면 다른투자처라도 조언 부탁드립니다. I agree to the terms of service Update List
