안녕하세요
제가 이번에 집을 샀는데 좀 무리해서 사서.. 리모델링 하는게 고민이 많네요
집에 방이 많이 남아서 학생이나 직장인 룸렌트 하려하는데
지금 고민이
부엌 리모델링을 집 들어갈때 하느냐 살면서 하느냐 입니다

집에 이사 들어갈때 하면 아무래도 집이 더 예뻐니지 렌트 할 사람 구할수 있는 가능성이 더 높아질것 같은데
그럼 지금 한국에 있는돈을 끌어오거나 ㅠㅠ 아니면 크레딧카드 결제해야하는데여 크레딧 카드 결제하면 택스붙은 가격으로 진행해야해서 더 비싸지고..

살면서 하려면.. 아무래도 돈을 모아서 해야해서 시간이 꽤 지나야 할 수있을 것같은데 나중에 하면 아무래도 불편할것같은데요

어떻게 하는게 좋을까요 ㅠㅠ고민 되네요 지금 미국 계좌에 있는 돈으로는 가구채우고 하면 다 쓸것같고
한국에 돈도 거의 다 끌어와서 부엌 리모델링에 한국돈 쓰면 너무 조금 남는데
그래도 이사 들어갈 때 집 비어있을때 부엌 리모델링 하는게 여러모로 깔끔하게 할 것같은 생각도 있구요..

무리해서 부엌리모델링 할 가치가 있을까요?
아니면 좀 참았다가 돈이 좀 모이면 하는게 나을까요?ㅠㅜ

살면서 리모델링 하기 쉽지않죠. 들어가면서 리모델링 하는게 좋은데, 룸렌트하는분이 제집처럼 조심해서 주방 쓰는것도 기대하기 어려우니, 일단 리모델링 안하고 들어가서 결혼하실때까지 쭉 쓰시다가 결혼할때쯤 바꾸면 됩니다

부엌 캐비넷 바꾸는 건 어렵지 않으니,
바닥만 먼저 하세요.
타일 깨야 하거나 마루 다시 깔거나 하면 그게 젤 힘들어요.

부엌 리모델링이 리모델링 중 가장 가치 있는 (집의 가치를 올리는 가장 가성비 있는..) 것이라고들 합니다.
근데 어느 정도로 리모델링을 하실지 모르겠는데, 어쨋든 사람 불러서 다 뜯고 한다고 치면 집 전체가 먼지 투성이 입니다. 나름 dust control하면서 하는 곳도 있지만, 어쨋든 일이 커지면 집에서 사람 살기 힘들 정도로 먼지 날리고, 더러워지는 것 맞습니다. 그리고 시간도 한국처럼 빠릿하게 몇일만에 금방 못할 가능성도 큽니다. 몇주가 될수도 있고요, 친구네 집이 좀 큰편이였는데 1층 키친 공사하는 동안 1층 전체를 거의 못썼고, 2층도 먼지날리고 장난 아니였다고 하더라고요. 물론 소소하게 내가 직접 캐비닛 교체하고, 벽 칠하고, 타일/바닥깔고 하면 좀 낫긴 할텐데, 혼자 다 할수 있을지도 문제가 애가 있다면 이것도 쉽지 않죠.

부엌, 화장실 리모델링 해놓고 시작하세요.

지금 돈을 조금 쓰겠지만, 렌트를 주면서 나중에 벌 돈이라 생각하고,
세입자를 얌전한 사람을 들이면 됩니다.

화장실과 부엌을 좋게 꾸며야,
좋은 세입자를 만날겁니다.

렌트비도 적정 가격을 받을 수 있구요.

제가 해봐서 아는데,
사는 도중, 뭔가 하는게 지옥임.

업자들 입장에서도 빈집 고치는게 수월하지 않을지…

키친 아무리 좋게 리모델링해봐야 돈만 엄청 들고 렌트주면 얼마 못가 걸레 됩니다. 정말 흉칙해서 못봐주는 것만 몇천불수준으로 최소한으로 고친후에 차라리 조금 싸게 렌트를 내 놓으세요. 그게 경제적으로 더 나을 겁니다.