부부 맞벌이 550k 정도 벌고 있습니다. 물론 저게다 베이스 샐러리는 아니구여. 320k정도가 베이스입니다.

궁금한게 이정도 소득에 2밀리언 집을 사도 부담이 될지 안될지 모르겟네요. 계산기 뚜드려보면 베이스로만 산다고 가정하면 가의 매달 매달 남는돈이 없네요. 아이 한명 데에케어 2k 정도 나갑니다.

캘리에 거주중인데 2밀리언은 너무 흔하게 보이는데. 2밀정도 집값을 편하게 감당하려면 어느정도의 수입이 되야할까요? 비슷한 분들 계신면 어떠신지 궁금하네요.

zillow affordability calculator

질로우에 넣어보면 2.8밀리언이라는데 이건 말이 인된디고 생각합니다

보통 싱글 인컴 200k 베이스에 와이프가 집에 있어서 데이케어비가 안들면, 1m 사죠
세금 빼고 140k에 일반적으로 나가는 돈(60k~70k)들 빼고 나면 여유분 70k로 1m 사서 사는거죠.

320k – 100k(세금) – 24k(데이케어) – 70k(일반적으로 나가는 돈 = 대략 120k(여유분) 으로 2m 살라면 쉽지 않겠죠? 140k가 되도 딱 맞춰사는 느낌인데.

여유분이 한 210k(70 x 3배) 정도면 2m사도 여유롭겠죠.

될 것 같은데요.

외벌이는 가능 맞벌이라면 좀 무리

외벌이가 유리한건 무슨이유죠? 맞벌이가 더 낫지않나요 소득면에선?

저소득이면서 뭘 집을 사시려고 하세요. 그냥 렌트하세요 좀 1000k 쯤 되야 비벼볼만할거에요.

보너스가 좀 들쑥날쑥해서 배이스만 계산하는건가요? 원래 보너스는 게런티를 안하긴해도 탄탄한 회사들은 거의 제대로 나오지 않나요? 보너스 포함하면 완전 여유로울 것 같은데

보너스+주식은 왠만하면 건들지 않으려고 하는데. 욕심일까요

네 쌉 욕심요.

일단 한번이라도 스타트를 끊어야 나중에 집을 옮겨가도 수월합니다. 지금 영끌하셔야 계속 리프레시 받고 베이스 오르면 적정한 지출이 됩니다.

본인 지출은 본인이 제일 잘 아실테니 스스로 계신하셔야죠 뭐. 거의 없다는게 모기지 내고나면 생활비가 없으시다는건지 아니면 생활까지는 가능한데 추가 세이빙을 못한다는건지 모르겠지만 어쨌든 주식과 보너스가 있으시니 빵꾸나면 버틸수있으실테고 그렇게 2~3년만 허리띠 졸라 메시면 베이스 인상도 있으실테니 다시 조금씩 숨통이 트이겠죠. 320k 베이스에 3%만해도 만불인데 3년만 고생해도 한달에 2천불씩은 여유가 생기겠네요

근데 이런글은 왜 비추 이렇게 많이 박힘?

비추 이유: 550k 가 베이에서 일반적인 가구 소득이라도 한국 사람들 끼리는 돈자랑 하면 안됨

550k이면 4M도 가능합니다. 전 외벌이 350k 인데 3M 집사서 월페이 모게지 8k, property tax 월 3k 보험료등 1k total 월 12k 지출하는데 큰 문제앖으 잘살고 있어요.

550k 에 2m 가능함
400k 에도 가능한걸 알거든

낚시글…

브래드/브래드워너비 오늘은 늦잠자냐

Zillow want to sell as expensive house as possible.

These stupid people suck into that.

많이 번당.. ㅎㅎ

소득은 앞으로 더 많아집니다. 지금 살수 있는 최대치로 사세요. 보너스, 주식은 세이브한다는 마음으로 계산하는거 같은데, 그정도면 충분합니다. 5년뒤 소득이 더 높아지면 후회하실수도 있어요. 그때 좀더 무리할껄 🙂

그 돈으로 생활이 돼요?

비추하거나 비비꼬는 댓글 다시는 분들은 이유가 뭔가요? 이게 돈자랑 하려고 올린 글은 절대아니고. 이걸로 돈자랑할 돈도 안될뿐더러 ㅋㅋㅋ 그냥 혹시 비슷한 사람들이 있거나, 비슷한 경험을 한사람들이 있으면 의견을 들어보려고 한것뿐입니다.

550 인데 아직도 집안사고 뭐했대요 이제 2M은 잘 보이지도 않는데. 지금이라도 영끌해서 3M사세요.

낚시성글이 아니라면 이런글을 올리시기전에 왜 생활이 어려운지 생활비를 itemized 로 적으시면 더 도움이 되는 댓글이 올라오지 않을까요?
갗아야하는 학자금이 많이 있던지 차 패이먼트가 높던지 그런 자세한건 알지 못하니 뭐라 올려드릴수가 없내요.
단순 계산으로 550K 연수입으론 $3M 집도 가능해보입니다.
다운이 없거나 다른 지출이 있다면 모르겠지만

2M 모기지 계산 안나오는 이유좀 알려주세요..! 0 다운인가요?

320k 베이스. 세금떼고 401k, hsa, fsa 다때고 실수령액 대략 13k. 2k 데이케어

11k 쓸수있는돈

만약 2밀리언 20프로 다운하고 구입한다면 모기지만 8-9k 30년 모기지 기준

그럼 생활비는 2-3k. 여기서 유틸내고 식비 1000달러 생각하면 남는게 사실 없죠.

말씀하신대로 생활비 월 2천은 꽤 빡빡해 보입니다. 차할부랑 외식을 없애는 정도 아니면 힘들겠네요. 정 부담되신다면 아랫분 말씀처럼 스탁이나 보너스 모아두신거를 꺼내서라도 다운페이를 올리는게 좋지않을까요? 굳이 이자를 크게 가져갈 필요는 없어보여서요…
fsa는 의료비때문에 필요한가요?

대충 내 계산으로도 550k이라도 2M은 좀 버거운데… 다들 용감한 듯…
대략 모기지만 1만불+로 나갈테고…
기타 생활비 1만불 잡고… 그럼 소비만 무조건 24만불 찍어놓고 가는건데…
24만불을 net으로 30년간 계속 쓸 수 있는 사람??? 몇이나 될까???

지금 모기지 12만불이 20년, 30년 후에도 지금과 같은 12만불 일거라고 생각하세요??

다운페이 40% 가능하시면 집 사세요. 대충 재산세, 보험 등 포함해서 7k 나갈 듯 합니다. 320k 베이스면 이것 저것 다 빼도 13, 14k가 월에 들어오니 충분히 생활가능하실 듯. 세이빙은 말씀하신 캐쉬.보너스랑 RSU로 하시면 됩니다. 2M은 캘리에서 요즘 비싼집도 아니예요. 딱 중간 정도임. 더 올르기전에 사세요. 님 인컴은 계속 늘기때문에 초반에는 조금 버거우실지라도 매년 좋아 집니다. 특히 더블인컴인데 뭐가 걱정이신가요?

이해 안가는점
부부 소득이 연간 550k라면
둘다 배운사람이고
전문직일 가능성이 농후한데
자신의 소득과 지출을 계산하고 얼마나 모기지를 지불가능한지 스스로 판단이 안선다는게 참 기묘하네요
정 바쁘고 짬이 없다면
온라인 모기지나 아는 모기지 렌더를 컨택하셔서
max. mortgage amount를 상담해 보세요
그정도의 재력이면
credit point 조금 깍이는건 감안하시고요.

참…
바쁘신건지

하우스 푸어 잔치들이구나~ ㅉㅉ