County tax assessor 에서 집관련 감정가에 관한 메일이 왔는대요, appraised value 항목에 집가격이 적혀있고, 밑에는 이감정가에 항소하겠냐는 질문과 집을 팔때 제가 예상하는 감정가를 묻는 질문이 있습니다 , 이 질문에 대한 집밸류는 제가 어떻게 정하는 건가요? 너무 높게 적어내면 property tax가 올라가는건가요 ? 아님 항소없이 그냥 동의하는게 나은가요 ? 30일안에 제출하라는데 잘못적어서 불이익 당할까봐 걱정도 좀 되네요 ..
아시는분 계시면 답변부탁드립니다 .

그럼 정가데로 동의해. 잔머리 굴리지 말고.

어느 주 어느 카운티인지는 모르겠습니다만 보통 그런 내용은 appraised value를 그렇게 정했으니 동의 하지 않으면 appeal 하라는 의미로 대부분 생각보다 높게 나오지 않았으면 그냥 accept 하시면 됩니다. 그런데 “집을 팔 때 예상하는 감정가”를 묻는 질문은 처음 봅니다. San Jose/CA 살 때는 늘 appraised value가 market value보다 항상 낮게 나오니 크게 신경 쓸 필요가 없었지만 Austin/TX에 오니 이 appeal 만 전문적으로 해 주는 회사 가 있더군요. 이 회사에 등록만 하면 매년 자기네가 appeal 해서 property tax를 줄일 수 있으면 줄어든 만큼의 50%를 commission으로 받습니다. 줄이지 못하면 아무 것도 청구하지 않습니다. 이런 회사 있다는 것도 처음 알았습니다.

답변 감사드립니다 .
appraised value가 market value 보다 낮게 나왔으니 그냥 accept 하고 보내는게 낫겠습니다.
여기는 노스캐롤라이나주 입니다.

전 감정가가 마켓보다 조금 더 높게 나와서 어필을 한적이 있습니다. 근처에 최근에 팔린 집들을 예로 들면서 어필을 했더니 바로 accept 가 되어서 이전 밸류로 3년동안 동결되어 텍스가 다시 낮아졌습니다.
여기 메릴랜드입니다.