첫집을 계약진행중입니다.

바이어로서 페인팅이나 구멍필링등을 요구하는 것이 괜찮을지요?

또 카펫을 벗겨내달라고 하는 것도 요구할수 있는지요?

처음 해보는 딜이라 어리버리 하네요. 답변 감사합니다.

모든것을 요구할수 있습니다. Everything is negotiable! 인 셈이죠.
문제는 셀러가 수용을 하느냐 안하느냐입니다.
그런것들을 해달라 할 수도 있고, 그 비용으로 대충 5천불이 드니깐, 그만큼 credit 을 달라고 할수도 있습니다.
물론 셀러가 수용을 안하면, 계약이 깨질수도 있습니다.