3개월간의 집찾기가 거진 끝나가고 있네요. 기다린 보람이 있는지 6년된 집을 구했습니다. ^^ descent area이지만 집 상태가 너무 좋고, 전 주인이 관리를 아주 잘했더라구요. 날씨도 추워지는데 이러다가 아파트로 다시 돌아가야 하나 싶었는데 좋은일이 생겼네요.
계약서 작성하고, 워렌시티에서 인스펙션 나와서 검사했는데 아주 마이너로 나와서 일하신 분도 놀래더랍니다. 이렇게 적게 결과 나온 집 처음 본다고요.
남편 생각은 개인 인스펙션을 한 번 더 할까 하는데 해야겠죠?
22일이 서류상 클로징인데요 그 전에 저희가 더 처리해야 할 일이 뭔가 싶어서요. 리얼터도 있지만 꼼꼼히 더블체크하고 싶어서요.
클로징 코스트랑 바이어 타이틀, 셀러 타이틀, 에스크로, 타이틀 clearance비등을 셀러가 냅니다.
워렌시티 사이트 가니깐 아직 택스가 남아있더라구요.
클로징 전날까지 클리어 됐는지 확인 하면 되나요? 아님 클로징날 클리어 됐다고 서류를 보여주나요?
디트로이트 오토인슈런스가 비싸서 그런데요, 하우스랑 오토 insurance를 같이 할까 하는데 집 구매 다 끝나고 해야 하나요 아님 그 전에도 가능한가요? 다음 단계가 궁금해서 글 올립니다. 좋은 하루 되세요~

축하드립니다..
집은 장기적으로 보고 사야한다는 말이 맞는 것같네요.
인스펙션은 신랑이 하시고 싶으시면, 제삼자를 써서 다시 한번 하시는 게 좋으실 거예요.

오하이오의 프로퍼티 택스의 계산방법은 조금 골치아픕니다. 집을 판다고 카운티에다가 내는 게 아니라, 클로징할때, 계산을 다해서 클로징에 들어갑니다. 따라서 카운티기록에 안낸걸로 되어있다고 신경쓰시지 마시고, 클로징서류를 확인하세요.
Congratulation!

방금 남편한테 연락이 왔는데 fanni mae가 클로징 날짜를 다음주로 땡겨서 하자고 했대요. 앗싸!
미시가미 3개월 동안 집찾기에 도움 주신 많은 분들께 90도 각도 고개 숙여 감사 드립니다. 많은 분들이 응원해 주셔서 더 좋은 집 얻은 거 같아요.
많은 도움 주셨던 경험자님 말씀처럼 인내하고 기달리라 했는데 내 집을 찾네요. 저희 아부지 18번 쨍하고 해뜬날처럼 집 찾고 계시는 분들한테도 그날이 빨리 오기를 바랍니다. 모두가 홈오너가 되는 그날까지~

축하드립니다.
모기지론을 하지 않기 때문에 클로징을 빨리 할수 있을겁니다. 보험은 클로징을 하기전에 하는게 좋습니다. 참고로 론을 할경우는 렌더가 크로징하기전에 반드시하도록 합니다. 현재 자동차 보험 회사에 전화 하셔서 집보험을 쿼트를 받아 보고 다른 보험회사에서도 궤트를 받아보셔서 비용과 커버리지를 비교하셔서 결정하시는것이 좋습니다. 시간이 촉박하시면 일단 자동차 보험이 있는데 하시고 나중에 다른곳을 알아보시고 바꾸셔도 됩니다. 옮길경우 미리낸 보험료는 돌려받습니다. 보험없이 클로징이 끝나자 마자 집에 사고가 있으면 보상받을 길이 없겠지요. 6년된집이면 새집보다 오히려 문제가 더없을겁니다. 하지만 인스팩션에 비용이 많이 들지 않으면 한번 더 하시는것이 좋고 그사람들만 믿지 마시고 본인이 직접 하우스에 결함(특히 배관, 히터등…)에 있는지 잘 살펴보셔야 합니다. 모든것이 끝난 다음엔 본인돈으로 고쳐야 합니다. 론을 하지 않기때문에 서류가 많지는 않겠지만 사인하시기전에 꼼꼼히 살펴보시고 문제가 있으면 리얼터에게 이야기해서 해결하시면 됩니다.

좋으시겠네요~ 축하드려요.

저도 앞으로 5-6년 있다 집을 살까 생각 중인데, 그때 막 여쭙겠습니다.

6년된 깨끗하고 좋은집……부럽습니다.