내가 소유한 콘도가 6 만불 구매지만 지금 10 만불을 훌쩍 넘은
이거 혹시 종부세 부과대상인가요? 미국에도 정부세가 있나요?

지역은 샴버그 일리노이주 입니다

미국에 그런거 없습나다.
하지만 판매/구매시 무서운 세금이 있습니다.

15억짜리($1.5M)구매시,
-구매자/판매자 가각 시티트랜스피:$20,0000
-매해 property tax:$24,000 (매해 2%이상 상승)
-매해 집보험:$2,000
-세금혜택도 트럼프가 몰기지 $720,000까지 이자만 deductable로 해버렸음.

15억짜리($1.5M) 판매시 : $0.7M구매해서
-부동산 리얼터에게: 6% (약 $100,000)
-구매자/판매자 가각 시티트랜스피:$20,0000
-CA경우 10% 판매세금:$80,000
-federal tax 15%(롱텀):$120,000, 최근 5년동안 2년 거주했을때: $45,000 = ($1.5M – $0.5M -$0.7M )*15%
한마디로 상승 $0.8M의 반을 세금과 리얼터에 바치는 꼴이 됨

일리노이는 마국에서 property tax가 두번째로 높은 지역이네요. 그런데도 범죄율은 세손가락 안에 들고요. 그런데는 차라리 렌트가 나요.

미국에는 따로 종부세라고 없습니다. 그냥 부동산 가치에 따른 재산세 입니다.

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