밑에글에 돈은 부동산이나 주식으로 버는거라고 하셔서요.

아래 댓글들에 산호세나 밸리가 예로 나오던데요. 이쪽은 부동산이 많이 오르는 모양인것 같은데요.
미국도 전반적으로 부동산이 많이 오르나요? 물론 지역나름이겠지만…. 저는 뉴욕(씨티)인데, 뉴욕도 그런가요?

질문이 조금 두루뭉실 한데, 보통 한국이 부동산이 날개돛힌듯 해마다 오르고 미국은 부동산은 투자수단이 아니다… 라고 많이들 하시는데요. 물론 미국은 주거개념이긴 하지만, 이 주거개념으로 실거주 하고 있는 집들도 많이 오르나요?
아님 실거주 집이 오른다 해도 어차피 실거주 집이라 깔아놓는 돈이니 그게 그건지(없는돈인셈)…
사실은 저도 얼마전에 맨해튼에 집을 구입했는데, 오르는건 아예 기대를 안하고 월세내는게 너무 아까워서(근 10년간..)
겨우 콘도 장만했거든요. 물론 나름 따져서 위치/교통 좋은곳에 마련을 했긴 했는데요..

어떻게 보시나요?

코로나 이후 전반적으로 많이 올랐죠. 포스트 코로나 시대가 궁금하기는 합니다.

깔아놓는돈이 없는돈 셈이 될 수도 있지만 기회비용에 대해서도 잘 생각해봐야 될 것 같습니다.

물가상승폭 말고 일반적으로 콘도는 가격 떨어져요. 새 콘도일때 제일 비싸고 오래될수록 낡게되고 콘도피는 해마다 올라가고 하니까요.

맨해튼도 그런가요? 여긴 몇십년된 콘도들이 거의 대부분인데..

한국처럼 수억 수십억 드라마틱하게 상승하지 않는거 같아요. 보통 수만달러씩 올라가는데 그래도 미국에선 이런 가격상승이 흔하지 않아서 언론에서 많이 조명하는거 같아요. 저도 집 한채 구입하고 싶긴 한데 아직 어디서 정착할지 결정을 못해서 그냥 묵돈을 주식에 넣어두고있습니다. 본인 결정이죠 뭐

오르죠. 근데 한국처럼 비정상적으로 오르진 않죠. 한국같이 멍청한 사람들이 부동산 정책하고 대통령도 하는 나라는 베네수엘라 말고는 잘 모르겠어요

땅 면적 좁은 나라들 부동산 폭등 심합니다. 홍콩(중국 합병 이전)만 봐도 한국은 양반인데… 그리고 아직 부동산 가격이 뉴욕보단 서울이 상식적인거 같습니다.

전세계가 돈을 미친듯이 찍어냈는데 그돈이 다어디로 갔을까요

미국은 주식 한국은 부동산으로 돈이 몰린겁니다

부동산오른거 정부탓하면 대가리에 들은게 없는겁니다

비트코인 오르는거 보세요

사람의욕망은 컨트롤이 안됩니다

미국 주식 3배4배뛰는거 어떻게설명되나요

ㅉㅉ 바보들도아니고

대가리를 좀 굴리면서 삽시다

본인 대가리를 돌아보세요

트렌드는 요즘엔 세계적으로 비슷. 미국에서 달러 기축통화로 쥐였다 폈다 조종 가는하니까.

코로나 오기 직전에 이미 공급말살정착으로 한국 부동산 가격 미쳤었는데 코로나로 돈푼거 연결시키는 대깨문 두뇌 수준 보소.

코비드 중에 미국도 꽤 올랐습니다. 대도시 중소도시 할것 없이요.

한국은 수도권이나 세종같은 곳만 오르지 그 외 지역은 오히려 내린것으로 알고 있어요.

몇년전에 기업들 공장들 수도권에 만들어 주도록 허가한게 가장 큰원인으로 알고 있어요. 물론 넘쳐나는 유동성이 기름을 부었긴 하지만요.

부동산 가격이 홍콩 같이 변하게 되면 정말 한국은 서민들이 생활하기 힘들고예요. 부동산 가격이 잘 정리되기를.

맨해튼은 콘도가 오래 되었다고 가격이 떨어지지는 않는 것으로 알고 있습니다. 심지어 프리워 선호하는 미국애들도 많은데… 지금 코로나 전에 비해 맨해튼은 회복이 덜 되었다고 봐야하고… 비싼 랜트비 생각하면, 투자하는 것도 나쁜 생각은 아닌듯 하죠.

동네 따라 다르겠지만..

홍콩들먹이는건 대깨문들이다. 홍콩 부동산 누가 소유할거 같나? 본토 부자들이 싹쓸이 했겠지. 서울도 그 문제를 안고 있고.

한국 부동산은 문재인 정부가 올린거 맞습니다. 이거는 정치성향을 떠나서 그냥 팩트에요. 재건축 못하게 질알을 해놔서 서울 집값이 폭등한 거에요. 저도 사실 진보적이라면 진보적인 사람입니다. 그렇다고 팩트를 호도하지는 맙시다…

떨어진다는게 액면가가 떨어지는 일은 없습니다 그만큼 assessment가 매년 오르니까요..산가격보다 떨어진다는건 아니구요 (주인이 구입가격보다 낮게 팔리는 없겠죠?). 결국 제값은 받고 팔죠. 근데 많이 올라야 재미를 보죠. 세금때문에. 맨해튼은 워낙 인간들이 몰리는 곳이니 콘도로 재미보는지는 모르겠네요.

지역에 따라 차이가 큰데요.
쉽게 생각해서 인구유입이 지속되는 지역은 오릅니다.
인구유입이 되는건 몇가지 이유가 있겠죠?, 직장/기후/학군/편의시설/치안/주변환경 등

부동산은 지역적인 자산이라서 주식처럼 미국은 어때요 라고 묻기는 좀 그렇습니다. 지역에 따라 다르다는 것이죠. 저 업스테이트 뉴욕 같은 곳에선 집사서 평생살아봐야 한 2배나 오를까. 반면에 켈리에선 한 10배는 오르죠.

집가격 한국보단 덜 오르죠. 지역에 따라 다르지만 택스를 집값에 3% 씩 때리는 곳은 집값 안오르죠. 반대로 텍스가 집값에 비해 작으면 많이 오르는 거고. 사실 한국같은 곳은 진짜 정부가 맘먹고 집값 잡으려고 하면 그냥 집값에 한 3%이상을 때려버리면 집값 안오릅니다. 그리고 집 여러채 가진사람들 매물 많이 내놓으려고 할테고. 저위에 한국 집값 올랐다고 정부 욕하는 벌래들은 또 세금내긴 싫겠지? 재건축은 무슨. 재건축해서 실제 공급양이 얼마나 된다고 그게 집값을 좌우하니 이 붕.신들아. 금리가 낮으면 미국이나 한국이나 다 집값은 오르는거야.

위에 부동산 오른게 정부탓 아니라는 인간은 전형적인 문재인 빠돌이네요ㅋㅋ 조심하세요 길가다 만나면 야구방망이로 분질러드릴테니

ㅋㅋㅋ 진짜 저런분들 대단하지 않나요

생각보다 많이 올랐습니다.왜오르는지는 모르지만요
70만 후반대 콘도(1330sq)가 90만 초중반에 거래되고 있네요

위에 돌빡이. 귀엽네. 여긴 미국인데 야구방망이는 좀 촌스럽잖아. 꼭 만나면 쳐다도 못볼게 까불기는.

뉴욕 시티 집값 마니 올라요. 10년전보다 두배 올랐어요. 매년 현금가치가 떨어지니 자산가치가 올라갈수 밖에요. 신축이 구축이 되서 건물가치가 떨어져도 뉴욕은 땅값이 올라가기때문에 집값이 올라갈수 밖에없어요. 맨하튼 콘도는 HOA가 너무 높긴하지만 투자아닌 실거주라면 투자이익을 내려는게 아니기때문에 괜찮다고 생각합니다. 다운페이가 기회비용이긴한데 사업이나 주식투자를 할게 아니고 은행계좌에 넣어둘거라면 렌트내고 사는거보다 낫죠.