제가 집살때 20프로 다운하고 몇년전에 샀습니다.  지금 현금 5 만불정도 저축했는데..

이자도 별로 못받고해서 그냥 모기지에 갚으려고 합니다..당연히 월 페이먼트는

낮아질텐데요..그럼 앞으로 내야하는 이자부분도 줄어들게 되는건가요? 큰돈은 아니지만 어떻게 굴려할지 모르겠습니다..

월 페이먼트는 그대로 이고 대신 갚아가야 하는 시간이 줄어듭니다. 그리고 페이먼트에서 이자 부분이 낮아지고 원금 부분이 높아집니다.
월 페이먼트를 낮추려면 refinance를 해야 하는데 그러면 closing cost가 들죠.