BOA에서 prequalify를 인터넷을 통해 받아 봤는데 모기지 종류가 세가지가 가능하다고 나오네요.
– Conf Fixed 15
– Conf Fixed 30
– Conf ARM LIBOR 5/1 5-2-5
위 세가지 타입이 각각 뭐가 틀린가요? 다 Lock period가 60으로 돼있는데 이는 또 무슨말인지요? 대강 30년/15년 짜리라는것은 알겠는데 ARM은 뭐고 뒤의 숫자들은 뭔지…Points는 뭔지… 자세히 아시는분 좀 알려 주세요.

그리고 위 각각의 이자율이 4.741, 5.354, 3.890인데요… 생각보다 좋게 나온것 같은데 다른은행을 찾아보면 더 좋을까요?

그리고 모기지를 받으면 어디서 받는게 제일 좋은가요? 주거래 은행? 혹은 더싼이가를 적용해 주는 은행을 찾아 봐야 하는지…. 정부에서 주는 모기지도 있다는데…

1. Lock period가 60으로 돼있는데….
60일 동안 위의 이자율 고정.

2. Conf ARM LIBOR 5/1 5-2-5 5/1 5-2-5
5년 동안 3.890% 고정, 이후 매년 기준일의 LIBOR + 은행 마진.

a week ago, I got 4.875% for 30Yrs Fixed.

“…”님은 Texas사시는거 같은데.. 원글님 사시는 Bay Area에선 30fixed no point에 4.875% 는 어려울겁니다. 모기지 관련 조언 얻으시려면, 우선 위치와 가격등의 정보를 같이 올리시는게 도리일듯.