현재 체이스에서 3.75% 30년 고정 모기지 내고있는데
체이스에서 편지가 왔네요 3%로 리파이넨싱하라고
홈페이지에서 할수있다고
리파이넨싱 해본적이 없는데 따로 비용이 들어가나요?
0.75%라도 깍아주면 고맙긴한데..

전화해서 정확하게 한번 확인해 보세요.
원래대로 refinance하자면
Origination fee, appraisal fee, attorney fee, title fees등이 들어가게 되긴 합니다.
근데 가끔 인터넷에 보면 같은 회사의 경우 rate만 조율해 주는 곳들이 있다고는 하는데 확인해 보심이 맞을 것 같네요.

저도 알아보고 견적을 Quicken Loan이라는데서 받아봤는데 closing cost와 discount point합쳐서 6,100불 내라고해서 고민중입니다. 지역마다 다른것 같으니 클로징 코스트 없는데 찾아보세요

30년 다시 시작하는거 아시죠?

잘 찾아보면 약간 이자율 차이는 있지만 재융자 노코스트로 해주는 곳들이 좀 있어요. 저도 대여섯 군데 전화돌리다 노코스트로 진행해서 담주에 클로징 예정입니다.

혹시 어디를 통해서 하신건지요? 웹사이트 같은거 알려주실수 없나요?

원금을 얼마나 갚으셨어요?
저도 채이수 론으로 4.5% 내다가
리퍼이냔수하여 3.65% 로 다시 했는데
30년 다시 시작이라 안좋아요
원만하면 그냥 지금것 유지하세요
은행이 먼저 전화해서 하라는대 다 이유가 았습니다
먼쓸리 오십불 절약했으나 별 효과 없어요
원금을 많이 빨리 갚으세요

0 point / 30yr / 3% refi 했습니다. 기존에 3.5%였는데 계산기 두들겨보니 이득이더군요.
클로징할때 대충 4천불정도 들었네요.

3rd party 알아보시면 chase 안 하시게 될지도…
은행권중에서는 wells fargo가 나았던 기억이…

2022년까지 금리 유지한다고 했으니, 한 두번 조정하실 기회가 있는것 같은데요.
연간 리파이낸스로 인한 이득과 closing cost가 비슷하다면,

전략상, 지금 한번 하고, 1년뒤 상황봐서 또 하는것도 좋지 않을지.
(경제가 더 나빠지면 한번더, 아님 유지.)

6개월, 1년안에 경제가 좋아질것 같지 않아, 아직 시간은 좀 있어 보입니다.

리파이낸싱 closing fee는 처음 하실때랑 비슷합니다. 수수료, 평가비등.
몇군데 Quote를 받아 보시지요.

일단 제가 아는 한도에서 노코스트 렌더들 입니다만 모든분들이 해당되는게 아님을 먼저 유의하세요. 왜냐하면 지역과 개인 크레딧, 특정 렌더와의 거래 기간 등의 변수가 많아요. Chase, owning, texas trust. 웹으로 정보입력후 전화로 통화해보셔요.