모기지 다운페이먼트는 20%가 가장 좋은가요?

  • #3656837
    D 104.***.217.49 1535

    20 밑은 보험을 들어야하고
    다운페이먼트를 적게 할수록 좋다고 들은것 같은데요.
    하지만 다운페이를 적게하면 매달 내야할 돈이 너무 많이지지 않나요?

    • MAMMA 24.***.38.42

      What a stupid question??!!

      • asdf 73.***.38.20

        = 월 페이먼트를 할수있는 Max보다 낮은금액을 pay할 만큼 또는 그이상을 다운페이하면 됩니다

    • Cannoli 172.***.153.27

      그러니까 감당할수 있을 만큼의 집을 구매해야죠…. 론 한계까지 땡겨서 모기지 받긴 하는데 보통 한 4~5년 지나면 월급이 좀 오르기때문에 처음보다는 좀 수월해 지더라고요.

    • 유학 47.***.229.185

      20% 미만 downpayment 면
      PMI (private mortgage insurance)가 생깁니다.
      Mortgage interest 에 부가적으로 PMI가 붙는 거죠

    • 73.***.30.218

      저라면 cash buy할만큼 돈이 많아서 모기지를 안하는게 가장 좋겠네요

    • 인생 후배 73.***.1.170

      20% 이상 하지 말라는 이야기는… 다운페이 더 할 돈으로 차라리 주식을 사란 이야기에요. 모기지 레잇이 3% 정도라고 하고 주식이 평균 8% 오른다고 하면, 어떤걸 하는게 이득일까요?

    • 심지어 184.***.15.6

      모두 개별 케이스 마다 달라지는겁니다. 다운페이 더 할 돈으로 투자하라는 말도 그런 상황에 맞으면 하는거죠. 법칙이 아닙니다. 이런 저런 어드바이스들을 종합해서 듣고, 자기 상황에 맞게 짜보세요. 그래도 의문이 들면, 자세한 상황을 설명하고 질문하면 오히려 현실적인 조언이 있지 않을까요?

    • wwww 24.***.243.45

      나 바보에여 하내 정말…
      그냥 케시루 사!

    • Mortgage Doctor 172.***.229.191

      다운페이 하시는 금액 대비 매달 세이브 할수 있는 금액 계산 해 보시고 월 세이브 금액이 생각 하시는 기간 내 이득이 될 것이라 보시면 다운페이 더 하시는 것이고 그렇지 않은 경우 다른 용도의 투자를 하시면 될 듯 하네요. 다운페이는 20%는 하시면 좋고, 최소 3%이상은 하셔야 론이 나옵니다.