집을 계약하고 모게지 브로커한테…론 업무를 맡겼습니다..

다운은 30% 하고..나머지는 모게지 신청을 했는데요…

처음 브로커가 컨택한 은행에서 제가 10% 더 다운하지 않으면 모게지를 해 줄수 없다고 했답니다…크레딧이 별로 좋지 않다고 하네요..660정도요…

그래서 다운을 30%했는데요…시간만 잡아먹고…셀러쪽에서는 왜이케 감정도 안나오냐??보통 계약서 쓰고 나서는 4일정도 안에는 감정하러 약속 잡는다고 그러네요…

암튼…그래서 저희 모게지 브로커 말이 다른 은행이랑 다시 작업중이랍니다.. HSBC라는 데요…HSBC는 많이 까다롭지 않나요??

일 진행이..생각처럼 이뤄지지 않으니 너무 초조해서…여쭤봅니다..
감사합니다..

네..많은 한인분들이 모게지때문에 집을 못사고 있다고..서브프라임모게지 이후 조건이 까다롭고(신용점수가 750점이상 다운페이40%이상 정확한 세금보고서 월페이먼트에3배 월2000이면 기본적으로 6000달러이상소득이 있어야 되고 등등..
신용점수가 660점정도이면.. 지금상황으로 봤을때 다운을 50%정도 하셔야 될드함..

오늘 commitment letter 받았습니다..
근데..아직 감정도 안하고 레러 먼저 받았어요..
셀러쪽 변호사랑 리얼터가 이상하다고…저한테 이멜이 왔네요..
모게지 역사상 감정없이…승인서가 먼저 오긴 첨이라고…승인서가 적합한 거냐고 저한테 뭍더라구요..암튼..갈수록 어렵네요…

실례지만 이자율은 어떻게 받았습니까?
저하고 비슷한 상황이신데 저는 은행과 직접하고 있는데 아예 5/1ARM 6%로
연락받고 어떻게 해야하는지 멍설이고 있습니다.

저는 브로커한테 물어보니까…그날그날..이율이 틀리다고 하더라구요..
아직 락인을 안했고요…엊그제는 5.5%라고 알려 주던데요…
혼자 은행과 직접하신다니…대단하십니다…