안녕하세요,

먼저, 워킹유에스에서 좋은 정보 많이 얻고 있어서 감사의 말씀을 드립니다.
저는 뉴욕에 직장을 잡아 내년 초에 갈 예정이고, 미국은 처음이라 집 구하는 것 관련해서 문의드리려고 이렇게 글을 올립니다. 혹시 도움 될만한 의견이 있으면 답변 부탁드리겠습니다.

저는 20대 후반 미혼여성이고, 스튜디오나 최대 1베드 정도 알아보고 있습니다.
제가 중요하게 생각하는 것은:
1. 교통 (맨해튼 1st avenue에 30분 정도로 commute할 수 있는 지역)
2. 치안, 안전, 청결 (싱글 여자이고 대중교통 이용할거라.. 동네 안전하고 깨끗한 곳을 원합니다)
3. 대형슈퍼 등 living facilities 쉽게 접할 수 있는 곳 (차가 없어서요.. 멀리 장보러 다니기는 힘들 것 같습니다)

렌트비로는 2000-2500정도 생각하고 있습니다. 조기출근/야근도 잦을거고 혼자 처음 미국정착하면서 받을 스트레스 생각해서 집이라도 괜찮은 곳 구해서 마음 편하게 살려구요.. 다행히 회사에서 조금 (아주 쪼금) 렌트비 지원을 해준답니다.

지금까지 Queens에서 Long Island City/Hunter’s point 정도 알아보았고, New Jersey는 Hoboken, Weehawken 정도 눈에 들어옵니다. 다만, 뉴저지는 맨하탄 출퇴근 하는 건 문제가 없어도 장을 보는 등 생활할 때 차가 없으면 불편하다고 해서.. 아예 리스트에서 뺄까 생각중입니다. 아, 그리고 저는 쥐/바퀴벌레는 보는 것만 해도 기절할 것 같아서 맨하튼 내 아파트는 구하기 좀 무섭네요 ㅠ (처음에 집 구경갈 때 쥐/벌레 나오는지 확인하는 방법이 있나요??;

지역선택의 폭이 좁아도 상관없습니다. 미리 사전조사를 해서 아니다 싶은 지역은 빼버려야 집 구하는데 시간을 덜 소비하고 집도 괜찮은 곳을 구할 수있지 않을까 싶어요. 제가 지금 나라를 세 번째 옮기는 건데, 저 개인적으로 깨끗하고 안전한 집에서 시작을 해야 혼자 정착을 하더라도 심적으로 부담이 덜 하더라구요.. 괜찮은 지역으로 꼭 추천 부탁드리겠습니다.

정말 감사드립니다.

여러가지 고려를 해보셔야 하는데요.
일단 가격이 비싸고 새로지은 아파트들은 님이 생각 하시는 바퀴벌레, 쥐 같은 문제들은
별로 없습니다.

정확히 1st ave. 어느지역인지에 따라서 거주지를 확실히 할 수 있을거 같습니다만,
편리성 등을 생각 하실때에 뉴저지 쪽 보다는 맨하탄 내 혹은 long island city 쪽을 보시면 될 듯 싶습니다.

맨하탄에서 새로 지은 하이라이즈 쪽으로 알아 보시면 될 것같습니다만, 이런경우 렌트비가 $200 – $2500 으로 조금 힘들수 있습니다만은 일단 알아 보시지요.

long island city 쪽은 그정도면, 원하시는 아파트 구하 실수 있을겁니다만, 주변 환경이 안좋은 경우가 많이 있습니다. 이동네는 원래 웨어하우스 같은 것들이 있던 공장 지대이고, 새로이 개발 한 곳 입니다, 아파트 주변을 조금만 벗어나도, 조금 많이 살벌 합니다.

그리고 한가지 제가 오지랍이 넓어서 그런지 모르겠지만,

어떤 일을 하시는 지는 모르겠지만, 20대 싱글 여성이

한달 렌트비 만으로 $2000 – $2500 쓰신다니,

혹시 세금에 대한 부분을 생각 안하시고, 저정도 렌트를 책정 하셨는지 모르겠습니다.

보통 이러한 아파트들 렌트는 최소한 한달 렌트비 * 30-50배 의 수입원을 요구 합니다.

그러니 연봉이 최소 $70,000 이상은 되어야, 아파트 렌트를 문제 없이 얻으 실수 있으리라

봅니다. (그렇게 렌트를 내는 경우 한달에 손에 남는 캐쉬는 연봉 $70,000 기준으로
$1,000 정도 남으면 많이 남을 텐데, 그걸로 생활이 되실려나 모르겠습니다.)

끝부분의 돈에 대한 문제는 제 오지랍이니 제가 뭘 모르고 말씀 드렸다면 무시하셔도 좋고,

죄송합니다.

1st avenue 몇가인지 모르겟으나 월 2000-2500 이라면 맨하타에서 생활하시는게
좋을듯합니다, 20대후반 싱글이면 맨하탄에서 하실게 진짜많고 그정도 버젯이면 쥐나 바퀴 걱정은
안해도 되실 듯…. 맨하탄을 즐기세요!!!!!!!!!

댓글 정말 감사드립니다. 주거환경으로 따지면 롱아일랜드시티보단 맨하탄이 좋을수도 있겠네요. 위에위에분 전혀 오지랖 아니시구요, 그런데 궁금한건 제가 렌트비를 많이 높게 책정한건가요? 물론 낮게 잡지 않은 것은 저도 알지만, 인터넷으로 알아보는 시세 (적어도 맨하탄)은 저 정도는 되어야할듯 해서요. 택스에 대한 감도 없고 뉴욕에 대해서 워낙 살벌한 이야기도 많이 들어서 일단 안전하게 살고 보자 했더니 제가 예상하는 가격이 좀 높아졌을수도 있겠네요. 안그래도 받게될 연봉에서 렌트비 빼고 이것저것 계산해봤더니 남는 돈이 없어서 고민중입니다;; 아무튼 두분 모두 감사드립니다.

http://www.paycheckcity.com/calculator/netpay/us/new%20york/calculator.html

요기 가시면 소득세 계산해서 2주에 나오는 세후봉급 알아보실 수 있습니다.
2000-2500이면 맨하탄에선 많은 양은 아니지만 연봉에 따라 저축은 고사하고더라도 생활비가 넉넉히 나오도록 계산하시는게 좋을거에요. 그거만 해결 되면.. 뉴욕서 첫 직장생활을 하신다면 나중에 다시 이사하실 거 생각해서 1년정도는 동네 알아보는 동안 안전하고 출퇴근이 좋으신데 사셔도 좋을 것 같아요.

맨하탄에서 무슨일을 하시는지는 모르겠지만, 얼핏 보아서는 연봉을 많이받는 직장은 아닌것은 아닌것 같은데요.

월 1000불짜리 원베드도 잘 찾아보면 많은데요…….

월 2000~2500불짜리로 오시면, 부모님한테 손벌리고 생활비를 받으셔야 될것입니다.

댓글 모두 감사드립니다. 부모님께 손 벌려야 한다거나 생활에 쪼들릴 정도의 월급은 아니구요, 위에 말씀드렸다시피 회사에서 렌트지원을 조금 해주기 때문에 충분히 생활도 하고 저축도 할 수 있을 것 같습니다. 아무튼 여러 조언 해주신 덕분에 멀리 나가지 않고 맨하탄을 중심으로 찾아보기로 했습니다. 감사합니다.

님이 맨하탄에서 찾아 보겠다는건 아주 잘 생각하신듯 합니다. 맨하탄에 사는건 나름 메릿이 많습니다. 2500 – 3000이면 깨끗한 원베드를 구하실겁니다. 물론 아파트보다 새로 지은 콘도면 더 좋고요. 그런데 맨하탄의 렌트는 오르락 내리락 해서 경제사정이 좋아지면 지금보다 더 오를수 있다는걸 염두에 두십시요.

어제 글을 올리다가 지워져서 포기했었는데 왠지 1st Ave라 하시니 UN쪽에서 일하실것 같단 생각이 드네요. (특히 세 나라에서까지 계셨다고 했었으니)

1st ave쪽은 일단 지하철이 아무래도 다른곳에 좀 불편하다보니, 웬만해선 회사근처쪽에 터를 잡는게 좋을듯 하네요. 그리고 2500-3000이면 정말 충분히 깨끗한 One bed / Stuidio구하실 수 있을테구요. 괜히 퀸즈말고 맨하탄에 회사근처로 구하시길..