제가 집을 뺐는데 얼마전부터 집주인과 좀 사이가 안좋아졌어요.
그런데 집을 빼고 보증금을 일주일 있다가 계좌로 보내준다고 하여 일단 그 부분에 대해서 합의 하고 나갔습니다. 아무리 사이가 안좋아져도 보증금은 제대로 돌려줄 것이라고 생각을 했습니다.

그리고 다음날 문자로 사진을 보내와서는 여러가지 명목을 구실로 800달러중 약 500달러정도를 디덕트해서 저에게 보내준다는 메세지를 보내왔어요.
그 중에서는 그 집에서 제공해준 이불 등도 포함 되었는데요.
원래 하숙집에서 이불 같은 것을 제공해주고 나갈 때 이불 값까지 지불하고 나가나요?
제가 어느정도는 동의 하는 부분도 있어서 페인트 비용이 필요하면 디덕트하는 데에는 동의하려고 하고 있었습니다.
그리고 몇 달 전에 나간 룸메이트들에게 물어보니 그들은 이불이나 이런 거까지는 물어보지도 않고 일주일 후도 아니고 나가는 날 바로 보증금을 모두 지불했다는 것을 알게 되었어요.
청소비나 기타 비용도 청구하지 않고요. 저에게는 모두 청소했습니다. 제가 집안을 드럽게 해 놓고 간 것도 아니고 먼지와 걸레로 바닥까지 다 닦고 갔어요.

이불같은 것은 거의 1-2달 사용해보다가 잘 안맞아서 거의 사용하지도 않았었고요…
집주인이 얼마전부터 너무 쌀쌀맞고 무례하게 저에게 행동에서 놀랄 정도였습니다.
만약에 이전 임대인들에게 똑같은 룰을 적용했다면 디덕트해도 이해할 수 있으나 이거는 좀 심하게 저에게 차별대우인 것 같습니다. 일단 얘기로 풀려고 하고 있으나 합의에 도달하지 못하면 어떻게 해야 할까요?

이런 미친질문
1. 미국은 소송 천국의 나라, 물론 돈 많은 사람에게만 해당된다는 말은 간과됨.
2. 니 자유지만 엄청난 법정 비용 필요. 엄청난 돈과 시간과 감정을 드레인시킴.
3. 이런 질문은 돈내고 변호사르한테나 해라.
4. 미친 사이트. 쓰레기 싸이트. 독자들에 스트레스 가중.

이불….

기분이 나쁘다고 소송하는게 아니고요, 입증 가능한 피해 사실이 있을 때 하는 것입니다.

질문 내용만 보면 그냥 본인 억지같은데요?

이불경우 1 ~ 2달 사용을 했다고 하는데 그정도면 상당히 사용한거 아닌가요? 하루 이틀도 아니고.

전에 룸메들은 1년을 사용하고 갔었거든요.

한국에서 오신지 오래 되지 않으신 분이라면 충분히 억울할수 있어 보입니다. 더군다나 나올때 사이가 않 좋았다면요.
미국은…. 좀 다른 문화이지요. 힘있는 사람/단체에서 그렇게 하면 싸워서 이기거나, 받아들이셔야 합니다. 한국 처럼 큰 단체에서 눈에 보이는 갑질은 적을지 몰라도…..

그냥 주인과 이야기 해 보시고, 안되면 그냥 똥 밟았다고 생각하세요. 다른 곳도 나갈때, 아무리 청도 잘해놔도 몇백불씩 거의다 떼어갑니다..

이곳에 답글 다는 분들 질이 정말 많이 낮아졌어요…

답변 주셔서 감사합니다. 아마 제가 미국 경험이 들어서 그럴 수도 있을 것 같아요.

전후 사정과 계약서 내용을 모르기에 집주인의 잘잘못은 모르겠습니다. 다만 다른 세입자들과 차별을 당했다고해서 집주인이 반드시 잘못했다고는 할 수 없습니다. 관계가 좋았던 다른 세입자에게는 좋게 관대하게 해주고, 감정이 상했던 원글에게는 룰대로 계약서대로 엄격한 잣대로 디파짓을 돌려주었을 수도 있습니다. 확실한 집주인의 잘못이 있지 않는한 신고나 고소까지는 무리인것 같고 대화로 원만히 해결되기 바래봅니다.

네, 답변 감사합니다. 님 말씀도 일리가 있네요. 예전 세입자에게 관대하게 해주고 저에게 엄격하게 한 것일수도 있죠. 그런데 너무 다르게 하니까 제가 차별을 받았다고 생각했을 수도 있어요.

이불을 똑같은 이불로 새로 사줄테니 떼지 말라고 해보세요. (사실 얼마나 비싼 이불일지 몰라도 이불이 그렇게 비쌀리는 없지요.) 그리고 google이나 그런데 나오는 회사면, 리뷰 잘 써주겠다고 좀 잘 말해보세요. 법적으로 해서 이기기는 힘듭니다. 그리고 이런 것은 small claim이라서 변호사 섭외하기도 힘들구요.

네, 답변 감사합니다. 사실 이불값이 비싼 것은 아닌데, 인스펙션도 함께 안하고 걱정말라고 나가라고 해놓고 대뜹 디덕트하겠다고 문자를 보내니 이전 나간 룸메들도 다 어떻게 나갔는지 아는데 많이 황당했습니다.

예전 세입자에게는 받지 않은 금액을 원글님께 부당하게 청구한게 아니라,
예전 세입자들에게는 좋게 좋게 넘어간 금액을 원글님께 정확한게 청구한걸로 보입니다.
그리고 보통 보증금은 일주일에서 길게는 한달이 넘게 걸려서 받기도 합니다.
청소비용도 본인은 열심히 청소 했다고 해도, 다음 세입자에게 렌트를 주려면 상당히 공을 들여서 또 청소 해야합니다.
렌트 들어가는 집에서, 전에 살던 사람이 이사나가면서 청소 해놨다고 집주인이 새로 청소 안했다고 하면 어떻겠습니까?
그리고, 집주인이 얼마나 쌀쌀맞고 무례하게 행동을 했는지는 모르겠지만,
터놓고 말해서 집주인이 원글님께 따뜻하고 예의 바르게 행동해야할 이유가 있나요?
.
.
집주인 측의 이야기 없이 원글님의 일방적인 주장만 봐도 어이가 없는데, 집주인측의 이야기가 궁금하네요…ㅋㅋㅋ

일단 원글 박제…

만약 집주인이 저에게 차별적인 대우를 하면 그 부분에 대해 신고나 고소가 가능할까요?
EDITDELETEREPLY
2021-07-1905:34:19#3617201
후 47.***.34.137 383
제가 집을 뺐는데 얼마전부터 집주인과 좀 사이가 안좋아졌어요.
그런데 집을 빼고 보증금을 일주일 있다가 계좌로 보내준다고 하여 일단 그 부분에 대해서 합의 하고 나갔습니다. 아무리 사이가 안좋아져도 보증금은 제대로 돌려줄 것이라고 생각을 했습니다.

그리고 다음날 문자로 사진을 보내와서는 여러가지 명목을 구실로 800달러중 약 500달러정도를 디덕트해서 저에게 보내준다는 메세지를 보내왔어요.
그 중에서는 그 집에서 제공해준 이불 등도 포함 되었는데요.
원래 하숙집에서 이불 같은 것을 제공해주고 나갈 때 이불 값까지 지불하고 나가나요?
제가 어느정도는 동의 하는 부분도 있어서 페인트 비용이 필요하면 디덕트하는 데에는 동의하려고 하고 있었습니다.
그리고 몇 달 전에 나간 룸메이트들에게 물어보니 그들은 이불이나 이런 거까지는 물어보지도 않고 일주일 후도 아니고 나가는 날 바로 보증금을 모두 지불했다는 것을 알게 되었어요.
청소비나 기타 비용도 청구하지 않고요. 저에게는 모두 청소했습니다. 제가 집안을 드럽게 해 놓고 간 것도 아니고 먼지와 걸레로 바닥까지 다 닦고 갔어요.

이불같은 것은 거의 1-2달 사용해보다가 잘 안맞아서 거의 사용하지도 않았었고요…
집주인이 얼마전부터 너무 쌀쌀맞고 무례하게 저에게 행동에서 놀랄 정도였습니다.
만약에 이전 임대인들에게 똑같은 룰을 적용했다면 디덕트해도 이해할 수 있으나 이거는 좀 심하게 저에게 차별대우인 것 같습니다. 일단 얘기로 풀려고 하고 있으나 합의에 도달하지 못하면 어떻게 해야 할까요?

님 말씀도 일리가 있습니다. 제가 일방적으로 집주인 나쁘게 하려고 글을 올린 건 아니고요. 청소비 같은것도 아예 전 입주자에게는 청구조차 안했었거든요. 그런데 어떻게 생각하면 그 전 입주자들과 사이가 좋아서 관대하게 했다고 볼 수도 있죠.
제가 미국에 산지가 얼마 안돼서 한국과는 너무 다른 방식이 이해가 안되는 것일 수도 있어요. 그런데 보통 하숙집도 청소비가 이런 것까지 다 받아가는지, 렌트면 모르겠는데 그런 말은 제가 들어본 적이 없어서요. 좀 궁굼하네요…

참
그리고 당연히 집주인이 저에게 따뜻하게 행동해야 할 이유는 없습니다. 그리고 저도 당연히 그런 것으로 인해서 불만 품은 적은 없고요.
그런데 그 사람이 저를 싫어하는 감정을 보증금을 내 줄 때 감정이 개입되어 다른 입주자와 차별을 둔다면 그건 문제가 있는 것 같아요. 같아서 그때는 당연히 제가 얘기할 수 있는 것 같아서요. 사실 지난 입주자와 원만한 관계였다기 보다는 저에게만 너무 혹독하게 하는 것 같은데요. 제가 무례하게 행동했던 적도 없고요.

그정도 가지고는 고소가 힘들까 합니다, 가능하더라도 변호사비가 더 들듯. 하숙을 하신것 같은데 이건 위법입니다. 보통 집들은 한가구가 살게 되어 있지요, 조우닝에 그렇게 되어 있습니다. 다시 말해서 하숙내지 방렌트를 주는건 불법이니 타운쉽에다 컴믈레인하겠다고 이야기 하세요…

답변 감사합니다. 저도 사실 감정이 좀 상해서 이런 저런 상황을 생각해보기는 했는데
가능하면 원만하게 얘기해보려고요. 그런데 하숙 자체가 불법인지는 몰랐네요.
가능한 말로 잘 풀어보고 님이 말씀하신 것도 참고 할께요. 모두 답변 감사해용, 잘 참조하겠습니다.

방만 렌트 주는것 불법아님. 이중렌트나 sub-contract 주는걸 착각한거 같은데, 여러명이 모여서 한집을 렌트하거나, 한사람이 자신의 집을 다른 여러사람에게 방만 렌트하면 아무문제 없음. 한사람이 집을 렌트해서 다른 세입자를 끌어들이면 문제있지만, 이것도 집주인 동의가 있고 계약조항에 들어가 있으면 아무문제 없음.

충분히 기분 나쁠수 있는 상황입니다. 다만, 이 문제에 얼마나 시간과 노력을 기울이고 싶으신지 생각하셔서 결정하시길 바랍니다.
Life lesson 이라 생각하시고 앞으로 Rent 시에 꼼꼼하게 Contract 를 살피시는건 어떨까요.

네, 맞아요. 이것저것 따지고 들면 시간과 에너지가 정말 많이 들어서 저도 이 일에 많이 에너지를 소모하고 싶지는 않은데
정말 불쾌하긴 합니다. 제가 있는 동안 예의없이 행동한 것도 아니었고…
조언 잘 듣고 갑니다. 감사해요 ㅠ