안녕하세요.

첫 번째 집 리파이낸스로 캐쉬아웃 하려고 하는데요. 그 집은 캐쉬주고 사서 몰기지는 없구요.
제 두번째 집에 몰기지가 밸류대비 한 60% 남아 있는데요. 이 두번째 집 몰기지가 DTI ratio 에 영향을 줘서 리파이낸스 하게되면 영향을 주나요?

네. DTI볼때 가지고 있는 모든 빚과 수입상태를 봅니다. 그래야 먹튀를 방지하죠. 즉 모기지 뿐만 아니라 나가는 모든 패이먼트를 봅니다. 그래서 크래딧리포트와 뱅크스테이먼트를 요구하는거죠. 물론 인컴 확인까지. 그리고 재융자보다 캐시아웃이 더 어렵습니다.