안녕하세요.

최근 렌트에서 나가는데, 저흰 다른 주에서 와서 CA사정은 다른가 해서 여쭤봅니다.

한번도 벽에 페인트나 청소비를 받은적은 없었거든요. 청소도 잘 해놨고, 벽 페인트는 저희가 다른 색으로 발라 놓거나 너무 데미지가 심한게 아니면 (구멍도 25센트 동전 이하면) 청구를 한번도 받은적이 없어요. 시큐리티 디파짓도 reasonable 한 선에서 다 돌려 받았구요. NY에 살땐..

캘리에 아파트 이번 나가는 곳엔.. 청소/벽페인트/ 카펫청소 당연하다는 듯이 저희한테 청구를 하려는거 같아요. (디파짓 넘는 금액을) 맞는건가요?

주로 개인owned, family owned 아파트들은 자주 이럽니다. Corporate owned 같은경우도 가끔그러는데가 있는데요, 아마 deal/negotiate을 좀 하셔야될거에요. 동내마다도 다른거같내요.

아무리 청소 깨끗히 한다고 하더라도 무조건 청구 하더라구요.. 저도 여러군데 살아봣지만 디파짓 다받고 나온곳은 한곳도 없네요

캘린데 이때까지 디파진 전부다 돌려받았는데요… 벽은 퍼티사다가 매꾸고 페인트는 칠하면 됩니다. 이제까지 살았던데는 전부 벽이 흰색이라 별 문제 없었어요. 카펫은 깨끗이 쓰는 편이지만 3년이상 살면 어차피 교체해야되기 때문에 문제된적 없었네요. 물론 렌트회사 policy따라 틀리겠지요.

이런 왈가불가 막을려고 계약서가 존재하고 법이 존재합니다.

계약서와 법대로 하세요. 줄게있으면 주면 되고 받을게있으면 받으면 되죠. 주인맘대로 세입자 맘대로 계약서 무시하고 법 무시하면 고소 먹으면 되겠죠. 시간은 좀 걸리지만…

한국인 오너한테 나갈때 디파짓(반달치) 맡겨놓은거 돌려달리니, 어물거리면서 시간 끌고 안주면서

반달 더 살고 나가라고…….. 결과적으로 디파짓 못받고 나옴.