안녕하십니까

작년 2008년에 CA에 있는 집을 한국에서 온 지 2년된 가족에게 렌트를 주었읍니다.
그 분들은 그 당시E-2 비자로 상태로 그레딧에 없어서, Rent Contract상에 CA에 사시는 그 분 오빠의 동의하에 렌트비를 못 댈 경우 오빠가 대신 지불하기로 오빠를 Cosigner로 등록하였읍니다.

그런데 지난주에 그 분에게서 전화가 와서 말하기를, 갑자기 가족에 문제가 생겨 이번달 렌트비를 내기 어려우며 언제낼 지도 오른답니다.

저도 렌트비를 받아 우리 가족이 현재 살고 있는 집 렌트비를 내야 하는 걱정입니다.

만약 그 분이 렌트비를 못 낼 경우 Cosign하신 그 분의 오빠에게 대신 청구할 수 있는지요?
법률적인 상식으로는 가능하겠지만 어떤 절차로 하는 것이 좋을런지요???

아시는 분의 조언 부탁드립니다.

미리 답변 감사드립니다.

If I were you;

I would send the brother a certified letter requesting the payment. The reason using certified letter is so that the brother cannot deny that he received the letter.

If he does not pay, you can take him to small claim court.