10년보유 집값 상승으로 $1M 수익 =판매가격-구매가격. 너무 좋았는데…

정부/ca주정부 tax, depreation recap tax, nii 뭐시기 tax, 사회보험텍스, 리얼터비를 제하니 $389,000 남는다.
60%-65% 텍스/복비로 나가네

차라리 s&p500이 어마하게 이익이네.
정부/ca 해봐야 26%텍스

그 집에 아이들과 살았던 추억이 남는거지
렌트로만 도는 인생은 아님

Primary house가 아닌 여유자금으로 투자용으로 렌탈 하우스 구매후 판매시 60%tax 를 이야기 한것 입니다. S&P 500:26%tax 이 훨신 세금 절약이 된다는 것 정보 공유하고자 하는 것 입니다.

계속 렌탈로 돌리시다가, 다음 세대 자손들이 받아서 바로 팔면 렌탈 프라퍼티의 capital gain 세금이 없다하는데…
그렇게 하시지 그랬어요

암튼 미국에서는 건물주나 대학교수가 그리 좋은 직업은 아님

배가 아프네, 한국도 미국처럼 세금을 때려야
배가 않 아플것 같다.