캘리에 사는데 이번에 집을 구하고 있습니다.
그런데 구하고자 하는 지역에 두집이 있는데 사실 고민이 되네요. 그 지역에 집들은 두가지로 나누어집니다. 16-20년이상된집이나 아니면 새집.. 이중에 하나를 고를려고 하는데 어느것이 나을지..

오랜된집:
1. 15-20년정도
2. 내부는 기본, 적은부분만 업그레이드 됨
3. 뒤마당에 뷰가 있고 오픈공간.. 동네가 안정되고 사람사는 분위기가 납니다
4 멜로로즈 없음

새집
1. 오랜된집과 같은 학군 같은 학교를 감
2. 내부는 많이 업그레이드가 되어 있으니 근처에 고소도로때문에 시끄러움
3. 동네는 좋은데 많이 시끄러움
4. 멜로로즈있음.
가격은 헌집하고 3-4만불정도 더비쌈.

어느집이 더 나을까요? 참고로 두지역다 집들이 잘팔리는데 가격상승면에서는 새집이그리고 조용히 살기에는 헌집이 더 나아보입니다
기왕이면 조금더주고 새집을 사는것이 나중을 보아도 좋을것 같은데 차길근처이고 소리도 마당에서 들을때 거슬릴정도인데 이걸 얼마나 문제 삼을까요

저도 집을 사려 보고있는 사람입니다만 캘리에서 15~20년이면 새집축에 들어가지 않나요? 대부분이 50년된 집들인데?
집을 보다보니 50년이 중요한게 아니고 집관리를 얼마나 잘했는냐가 집값의 축이라는 생각이 듭니다. 이왕 사셔서 5년 10년 지나면 지금 생각하시는 새집이나 오래된집이나 다 헌집입니다. 제가 개인적으로 보는 관점은 집내부에 대한 가중치가 1.0이라면 동네분위기는 1.5정도의 가중치가 되지 않을까 싶습니다.

위의 Block 님 말씀에 첨언 하자면 보통 여자들은 내부에 더 가중치를 둡니다. 집 옆의 고속도로를 옮길수는 없는데 말입니다. 농담 반 진담 반으로 둘중 어떤집을 사시더라도 후회하실테니 덜 후회하실 집으로 두분께서 잘 조율해 보셔야겠네요.

집사는데 가장 중요한 게 세가지 있다고 하지요.
첫째는 location, 두째는 location, 세째는 location입니다.
최악의 경우, 집은 다시 지으면 되지만,
고속도로는 옮길 수 없습니다.
그래서 안정된 동네인 헌집에 한표입니다.
(헌집이 새집과 돈 차이가 나지 않을 때에는 그 이유가
반드시 있습니다)

두 집다 처음에 들어가는 돈이 많을 겁니다.
헌집은 수리하느라,
새집은 새로 설치하느라…

하지만, 역시 마지막 선택은 반드시 부인께 하라고 하는 것이
편안한 삶의 기본이겠지요.

세월이 조금 지나면 두집다 오래된 집이 됩니다.
그때면 첫번째 집이 더 낫겠지요.
저라면 첫번째 집을 구입합니다.

저라면 1번입니다.
고속도로 주변은 최악의 위치중 하나로 알고 있습니다. 밤에 정말 시끄럽습니다.

1번 구입 후 3~4만불 차액으로 집 내부를 다시 꾸민다에 한표.

저도 예전엔 고속도로인근 집을 안좋다고 생각했는데, 요즘 커뮤팅이 길어지다보니, 로컬길에서 시간버리는게 너무 아까워 지고, 집이 고속도로 Exit 옆에 있었으면 좋겠다는 생각이 무척드네요..