현재 미국에 들어온지 한 반년정도 되었고…안되는 영어로 offer 받고 직장을 겁없이 이근처로 다시 옮길예정입니다. 분야에서 규모가 큰 회사구요.
base salary가 딱 10만에 보너스가 15%정도 되니까..한 year income이 11만 5천정도라고 생각하면 되겠읍니다. 현재 프로모션 받고 약 1500불짜리 2베드 아파트에 살고 있구요. 아이가 곧 학교도 들어가고 그리고 여러가지로 불편해서 집을 조만간 구입하려구 합니다. 아마 계속 살면 내년에는 약 1700불을 내야할것같습니다. 미국에서 최소 5년을 있을 생각이구요.

이지역이 boston인근이라 집값이 겁나 비싸서…single house는 엄두가 안나고 약간 이곳에서 거리가 있는곳의 townhouse를 목표로 하고 있읍니다.
근데 사실 감이 잘안오네요…아마 넷인컴은 5500불/월 정도 될거구요. 2분기 마다 보너스가 7%정도 씩 들어올겁니다.

딱 40만불정도면 살수 있을것 같은 좋은 townhouse를 발견했는데요.
제가 이걸 지를 능력이 과연 되나요? 다운pay는 아마 signing으로 받을 한 2만정도 가능할거 같구요.

townhouse를 사면 매달 집세와 보험료이외에 condo fee(공동주택관리비 같은거,..맞나요?)같은게 있는걸로 아는데….제가 한 40만짜리 townhouse를 사면 도대체 얼마나 집에 대한 돈이 매달 필요한건가요?

여러분들이 생각하시기에는 어떠신가요? 불가능하다 싶으면…텍사스 austin에 있는 다른 큰회사로 옮길 생각입니다. 거긴 많이 집값이 싼것 같더군요.
한국에 집이 있지만…처분하는 것이 힘든상황이라…이쪽에서 버는 인컴으로 집을 구입해야 합니다.
조언이나 충고 주시면 정말 감사하겠읍니다.

북동부의 집값이 좀 비싸지요… 글구 원글님은 좀 행복한 고민을 하시는거 같네요. 보아하니 연봉도 충분한거 같은데.. 암튼 집을 사시려면 브로커를 선임하셨을텐데 그분한테 물어보세요. 월페이먼트외에도 매달 나가는 게 솔찮게 많아서 계산해보심 꽤 될겁니다. 지역마다 보험이나 세금이 달라서 이곳에 물어보셔도 정확하게는 계산을 할 수 없습니다.

2만불을 다운하신다고 했는데… 반년밖에 안되었으니 크레딧이 충분하지 않을 겁니다. 론을 받으시는게 가능은 하겠지만 이자가 꽤 비쌀겁니다. $380,000을 6.5%로 30년 고정으로 빌리시면 론을 갚는것만 다달이 $2400정도 나갑니다. 세금, 보험에 콘도피와 각종 유지비를 계산하면 거의 $3000-$3500정도 나가지 않을까 생각됩니다. 각종 전화, 전기, 물값등은 제외하구요. 행운을 빕니다.

딴지거시는 분이 계실까봐… 위에 수치들은 단순 계산한것으로 PMI도 없는것으로 했고, 변동모게지도 고려하지 않았습니다. 원글님의 경우 다운이 너무 작고 크레딧도 충분하지 않은 경우이니 이자가 좀 더 비싸지겠네요.

고맙습니다…생각보다 훨씬 많이 드네요 다달이 집에만 4천 가까이 쓰면…
몇 달이나 버틸수 있을지….
이곳에서 새로 구한 직장이 헤드쿼터이고…분야에서 아주 명망있는 회사라..좋은 선택이 될듯 한데..아마도 tx쪽으로 더 알아봐야 겠군요.
감사합니다