이사나온지 두달이 되가는데 전화도 안받고 메일보내도 답장도 안하네요.완전히 잠수예요. 사는동안 정말 신경써서 깨끗이하고 렌트비 꼬박꼬박 주고 마지막에 나올때도 카펫 클리닝을 포함한 청소 깨끗이 해줬건만 미국백인들도 못된것들은 정말 못됬네요… 이럴줄알았으면 스팀청소까지 해주지 말것을…그 집주인은 살던 렌트집이랑 다른 주에 살고 저도 이번에 타주로 이사왔네요. 넘 괘씸해서 어떻게든 받아내고 싶은데 집과 사람의 주거지가 양쪽다 틀린경우에도 스몰클레임이되나요? 안된다면 어떤 방법을 써야하나요?

전 스팀청소까진 아니지만..깨끗이 청소나오면 돈 모두 돌려받을주 알고 청소했더니..마찬가지로 청소 및 기타등등으로 제하고 돌려주더라고요..그 후론 이사나올때 청소 하나도 안하고 나갑니다..이사시 발생하는 엄청난 쓰레기..그냥 두고 나갈때도 있고요..전 대규모 아파트인데..어느정도 제하고 디파짓은 돌려주더라고요.

스몰클레임 걸거나 해당주 consumer protection agency 에 연락하겠다고 강하게 말씀하시고, 편지로도 보내세요. 구글서치 하시면 양식이나 정보 많습니다. 또, irs에도 찔러버리세요. 모르긴해도 월세 받은거 세금도 제대로 안낼 가능성 높습니다.

참고로, 저는 청소비 청구한 아파트 회사하고 맞짱떠서 청소비 모두 받아냈습니다. 캘리포니아주의 경우, 입주시와 동일한 상태로 청소만 해놓고 나가면 됩니다. 나머지 스팀청소,전문청소는 다음 세입자를 위해 아파트 관리사가 ‘투자’하는것이므로 영업비용으로 간주되어서 세입자에 부담시키면 안됩니다. 근데, 많은 분들이 모르셔서 그냥 당하시더군요.

어쨌든, 이런 집주인들은 압박을 쎄게하셔야 하고, 아주 냉정하게 대처하셔야 합니다. 모르긴해도 연락이 된다해도, 오만가지 변명과 책임전가를 늘어놓을겁니다. 그래서 법으로 하는게 제일 속 편합니다. 몇번 연락해보시고, 바로 법정으로 끌고가세요.