15년 고정으로 20만불 집을 산다고 할 때 4만불 다운 한 달후 2만불 갚는 것하고, 처음부터 6만불 다운 하는 것하고 큰 차이가 있습니까? 있다면 얼마나 있을까요? 큰 차이 없다면 다운은 20%만 하고 몇 달있다 몇 만불 더 갚아서 monthly payment를 줄이려고 하는데요, 고수님들 부탁합니다.
15년 동안 monthly payment 은 처음 다운페이한 금액에 따라 고정 됩니다.
나중에 몇만불 한꺼번에 갚는다고 해도, monthly payment이 줄어드는 것이
아니라 동일한 monthly payment 안에서 interest portion 이 줄어 들게 되지요.
결론적으로, monthly payment을 줄이고자 하시면 론 금액을 낮추세요.
(즉, 다운페이 많이 하시라고요….)
