안녕하세요?
저는 현재 H1B로 뉴욕에서 일을 하고 있습니다.
퀸즈나 웨체스터 혹은 뉴저지에 작은 콘도를 모기지 없이 일시불로 구입할까 생각 중인데요, 뉴욕시에서 렌트피가 너무 비싸고 또 렌트피가 인상 되서 부모님의 도움을 얻기로 하고 이러기로 생각을 했습니다.
그런데 여기 여러분들의 글을 읽어 보니, 현재 집 사는 것이 좋지 않다고들 많이 그러셨네요, 모기지 이자율 때문이라면, 저 같은 경우에는 한달에 1500이 넘는 돈을 렌트비로 쓰는 것 보다 일시불로 구입하는 것이 나을까요?
제가 모은 돈 외의 돈은 부모님께 꾸준히 상환하기로 했으므로, 현재 내는 렌트 보다는 더 많은 돈이 들겠지요.
그냥 더 두고 보았다가 나중에 구입하는 게 나을지 걱정입니다.
두서 없는 글 읽어주셔서 감사드리고, 어떤 조언이든 감사히 받겠습니다.
편안하세요.

일시불로 지금 사실 능력이 되시면 지금 사세요…

웨체스터 지역은 잘 몰라도 뉴욕시는 집 값 어지간해서 떨어지지 않습니다.
그만큼 수요가 많습니다.

저는 3년전에 퀸즈에 집을 장만했는데, 그때 이자율을 5% 받았습니다만, 워낙에 환율이 좋지 않아서….. 그때는 1300원정도 였습니다.
지금 환율이면 이미 돈 무지무지 많이 버신 겁니다…. 3년동안 집값 오른 것이나 환율변동으로 인한 차액을 따지면 똔똔입니다…..

이자율이 조금 높기는 해도 일시불로 구입하신다면 지금 사셔도 손해보시는 것은 아닐 듯 싶습니다….집 구입후 집값도 오르고, 달러도 강세가 된다면…. 와…

아니면,,,, 이런 방법도 있습니다… 작은 콘도라고 해도 약 30만불은 하지 않겠습니까? 어차피 그 돈이 한국에 있다면, 환전후 미국 은행에 넣어두십시오.
지금 이자율 장난아닙니다…. 약 30만불의 돈을 일시불로 1년 CD 로 묶어 두시면 5.5% 이자율만 받아도….일년에 세금 후에 약 13,000 불의 이자 수입을 내실 수가 있습니다. 그 돈이면 지금 현재 내는 렌트비의 많은 부분을 지불하실 수 있으실 듯 싶습니다….

자세한 답변 정말 감사드립니다. 갈팡질팡하던 마음이 잡히네요.
고맙습니다.!