캘리포니아의 산호세에 살고 있습니다.

요즘 집사는걸 고민하고있는데 한가지 의문이 생겼습니다. 아시다시피 이곳 미국 집들은 약50여년된 오래된 목조 주택임에도 재건축하지 않고 계속 살고들있는데 왜 재건축을 하지 않는것일까요?

완전 허물고 새로 짓는 재건축 허가를 받기가 힘들다고 어디선가 들은것 같은데 정말힘든건가요? 아니면 아예 불가능한건가요?

또다른 하나는 집의 중요 기둥과 벽면 몇개만 보존하면 거의 새로 짓다시피 해도 허가가 쉽다는데 그럼 기둥과 벽만 보존하면 좁은 1층집을 2층집으로 개조해도 되는것인가요?

경험있으신 분들의 조언을 구합니다.

집의 벽면 몇개만 보존하면 Remodeling 이 되어 일을 쉽게 진행할수 있어 그렇게 많이 합니다. 2층 올리는 것 문제 없을듯…

네.. 저역시 잘은 모르지만 맨땅에 집을 짓는것보담은 쉽다고 알고있습니다. 현재 살고계시는집의 현관만 남겨놓고 나머지는 부수셔도 그건 리모델링이 됩니다^^. 그리구, 나머지 다 하시고, 현관만 마지막에 바꾸시면 리모델링이 끝나는거구요..
2층집으로 올리시려면 일단 현재 1층의 기둥이 2층으로 올려도 안전한지를 먼져 테스트 해보셔야해요. 이런건 컨츄렉터 찾으셔서 하시면 다 알아서 해줄거예요. 돈이 많이 들지만.^^. 저도 2층으로 올리고 싶은데…부럽습니다.