직접 아파트 leasing office가서 물어보면 되겠지만

제가 영어도 짧고, office에 있는 직원이 제가 영어가 잘 안 되서 그런지

태도가 다소 불량스러워서 소심한 마음에 office가기 전에 

박식한 선배님들께 정보 좀 얻고자 합니다..;

이사 들어온지 1년이 되어서 10월 초에 1년치 rent renewal을 했어요.

그런데 직장 문제로 조만간 이사를 나가야하는데

계약 전에 이사 나가는 경우에는

디파짓 못 돌려 받는 거 말고 저희가 합법적으로 손해보게 되는 것이  되어있을까요?

예를 들어 계약 만료 전에 나갔으니 penalty를 문다거나, 한달치 rent비를 추가로 내야한다거나 말이죠…

혹시라도 물게 되는 게 맞더라도

office가서 그렇게 notice받더라도 ‘내가 이놈들한테 속고 있는 게 아니구나..’ 

안심이 될 거 같아요;

미리 감사드릴게요~꾸벅!!

계약서를 확인해 보세요

1년 더 다시 계약하신듯한데, 그럼 계약서 확인하세요. 한달치 렌트비용이상의 문제일수도 있을듯하네요.

지역에 따라 아파트에 따라 다른것 같습니다.
제가 사는 아파트는 2개월치 rent비를 penalty로 내게되어있습니다.
계약서에 명시되어있습니다.

두가지 경우가 있습니다.

1. 두달치 렌트비를 패널티로 냅니다.
2. 계약된 기간만큼 무조건 패널티로 냅니다.

1번이 일반적입니다. 가끔 2번도 있습니다.

서브리스를 주는 경우 패널티를 안내는 경우도 있습니다. 하지만 서브리스를 찾아야 하는 번거로움이 있죠.

디파짓만 포기하면 되는지 알았는데 두달치라니..아이고..
(제가 사인한)항목들이 적힌 계약서는 office에서 보관하더라구요.
Office가서 보여달라고 해야겠군요..

답글 달아주신 분들 진심으로 머리 숙여 감사의 말씀 전합니다.
Office 가보고 뭐라는지 또 댓글 달게요.

페널티와는 별도로 60일이던가 early notification을 해야 하는 경우가 많죠. 만일 페널티가 두달치이고 지금 바로 노티스 주고 나가게되면 두달치가 아니레 넉달치 렌트비를 주고 나가셔야 해요. 하루라도 빨리 노티스를 주시길…

“그런데 직장 문제로 조만간 이사를 나가야하는데” : sometimes, it could be a part of re-location package if you negotiate it during the offer.

아파트마다 다르니 제 경우가 도움은 안되겠지만,
저도 1년 후 연장 계약해서 2년차 중인데, 중간에 나가야 할 일이 생겼습니다.
leasing office에 물어 보니 두 가지 옵션이 있다는군요.
1. 한달치 rent비
2. 새로 세입자가 들어올 때까지 계속 rent 비를 지불(max 계약 종료일까지)
(즉, 한 달 내에 세입자가 들어오면 2번이 낫고, 그렇지 않으면 1번이 나은거죠)

농담삼아 갬블 좋아하면 2번을 하라고 말했었습니다.

어제 leasing office에 다녀왔습니다.

다행히 지금 아파트 리모델링 문제로 평소보다 penalty를 반값만 받는다고 하더라구요.
(기존 penalty-한달 렌트비)

거기에 deposit은 청소비용과 남은 유틸리티 비용 제외하고 돌려준다고 하구요!

답글 달아주신 고마우신 분들 덕분에

leasing office에서 당황하지 않고 상황 정리 잘 끝내고 왔습니다.^^

너무 너무 감사드리고 복된 하루 보내시길 진심으로 바랍니다. 꾸벅~!!